Maple Shade Plaza 211 S Boulevard Ave 32 660 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Maple Shade Township, NJ 08052 9 622 275 $ CAD (294,62 $ CAD/pi²) 6,51% Taux de capitalisation

Présentation du centre commercial Maple Shade — une occasion d'investissement incroyable situé au 2941 S. Rt 73/211 S. Boulevard Ave., Maple Shade, NJ. Cette propriété se compose de deux bâtiments : un centre commercial de 18 260 pi2 avec 55 places de stationnement et un immeuble de bureaux de 14 410 pi2 avec un total de 46 places de stationnement. Construit en 1990 et 2002 respectivement, ce site offre une combinaison convaincante de locataires régionaux, locaux et gouvernementaux, ce qui assure un flux constant de revenus et la possibilité d'augmenter les rendements locatifs puisque les loyers NNN des sous-marchés avoisinent les 19$ pi² (610 000$ RPG). Comme le Strip Center compte 5 unités et une unité d'entreposage vacante pouvant être convertie en espace de vente au détail, il y a des retombées immédiates pour les investisseurs.
L'immeuble de bureaux est occupé par la DEA, ce qui assure un loyer gouvernemental sûr. Dans le marché de détail florissant de Maple Shade, au New Jersey, la propriété offre un potentiel de croissance exceptionnel. Le marché du commerce de détail de Philadelphie a connu une forte reprise, bénéficiant de l'augmentation des économies des consommateurs et de la flambée des dépenses de consommation. De plus, avec un taux d'absorption de 850 000 pi2 au quatrième trimestre, le taux de disponibilité est tombé à 5,3 %, ce qui a entraîné le retrait de plus de 4,5 millions de pi3 de stocks de détail du marché. Ne manquez pas cette incroyable opportunité d'investissement au Maple Shade Shopping Center. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.