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211 S Brown St 9 888 pi² Bureau Immeuble Round Rock, TX 78664 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Location in downtown Round Rock
- 9,888 SF Modern Office Building
- Zoned for Retail, Office, Medical offices
- Directly across the street from Centennial Plaza
- Panoramic views throughout the building
- Owner-User Investment Opportunity: 2nd & 3rd Floor Available For Lease
Résumé de l'annonce
Opportunité d'investissement de premier plan. Financement offert aux vendeurs. Propriété à bureaux et commerces de trois étages entièrement louée près du centre-ville de Round Rock, au Texas. Excellent état. Tous les baux sont triples nets. 6,22 plafonds. Le revenu annuel moyen est de 279 780$. Au cœur du centre du Texas en plein essor (à mi-chemin entre Austin et Georgetown). Modalités de financement du vendeur : 20 % de réduction, 10 % d'intérêt, amortissement sur 20 ans.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 888 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
3 296 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,95
Taille du lot
0,24 AC
Zonage
MU-2 - Le zonage est MU-2 (services personnels, bureau, cabinet médical, commerce de détail)
Stationnement
22 places (2,22 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Accessible aux fauteuils roulants
- Éclairage accentué
- Réception
- Espace d'entreposage
- Hauts plafonds
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Gypsy Rose Salon
- Services
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Gypsy Rose Salon | Services | 99,999 SF | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage. Can demise to 1,450 SF.
Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste #200 | 1 450 à 2 984 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste #300 | 2 984 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste #200
| Taille |
| 1 450 à 2 984 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste #300
| Taille |
| 2 984 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste #200
| Taille | 1 450 à 2 984 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Second floor includes 7 private offices, a large conference room, kitchen/break area, men's and women's restrooms, and ample storage. Can demise to 1,450 SF.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e Ét.-ste #300
| Taille | 2 984 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Third floor includes 4 private offices, a large conference room, men's and women's restrooms, and open workspace.
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 373 976 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 704 728 $ CAD | Évaluation totale | 4 078 704 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
704 728 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 373 976 $ CAD
Évaluation totale
4 078 704 $ CAD
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Présenté par
211 S Brown St
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