Shenandoah Houses 211 Shenandoah Pl 4 Unité Immeuble d’appartements À vendre Henderson, KY 42420

201 SHENANDOAH PLACE - 1 MAISON
202 SHENANDOAH PLACE - 1 MAISON
211 SHENANDOAH PLACE - 1 MAISON
212 SHENANDOAH PLACE - 1 MAISON
1. POSSIBILITÉ DE VALEUR AJOUTÉE :
Les nouveaux propriétaires auront la possibilité d'augmenter les loyers en rénovant les intérieurs, y compris de nouveaux comptoirs, planchers, armoires, luminaires et luminaires.
2. LES AVANTAGES DE LA GESTION :
Toutes les propriétés sont actuellement autogérées. Les nouveaux propriétaires peuvent mettre en place une équipe de gestion professionnelle pour améliorer les opérations.
3. GRANDS PLANS D'ÉTAGE :
La superficie moyenne du plan d'étage de la propriété est de 1 200 pieds 2. La propriété est composée de toutes les unités de 2 lits.
4. PROXIMITÉ DES EMPLOYEURS HENDERSON : Le Portefeuille Henderson permet aux locataires d'accéder rapidement aux principaux employeurs de Henderson, notamment :
• Tyson Foods — 1 416 emplois
• Gibbs Die Casting — 906 emplois
• River View Coal — 865 emplois
• Century Aluminum — 499 emplois
• Big Rivers Electric — 465 emplois
5. DÉVELOPPEMENTS ÉCONOMIQUES RÉCENTS DE HENDERSON : Plusieurs annonces importantes ont été faites récemment à Henderson, notamment :
• Alliance Coal - investissement de 35 millions de dollars
• Elkamet - Agrandissement du siège de 4,6 millions de dollars
• Pratt Paper - investissement de 500 millions de dollars ; 321 nouveaux emplois
• Hydro Aluminium - Investissement de 15 millions de dollars ; 56 nouveaux emplois
• Accuride Corp. - investissement de 2 millions de dollars ; 15 nouveaux emplois
• SITEX Corp. - Investissement de 4,5 millions de dollars ; 30 nouveaux emplois
• Columbia Brands - Investissement de 3,7 millions de dollars ; 175 nouveaux emplois
• Precision Power - Installation de 82 000 pieds pieds propres en construction
• Investissement de 5,8 millions de dollars dans la subvention de l'EDA et des fonds locaux pour la construction d'une conduite de gaz naturel sous haute pression afin de soutenir la croissance manufacturière ; créera 350 nouveaux emplois
• Construction de l'I-69 permettant un meilleur accès à Henderson et une meilleure connexion avec les villes avoisinantes
6. PROXIMITÉ DU MEILLEUR POINT DE VENTE AU DÉTAIL D'EVANSVILLE :
Le portefeuille Henderson est idéalement situé à moins de 20 minutes des principaux centres commerciaux d'Evansville, notamment :
• Aménagement de la promenade de 215 acres : Un projet de style de vie à usage mixte et grandeur nature qui devrait s'ajouter
500 000 000$ pour le développement économique de la région. Le locataire principal Costco est le premier Costco dans la région des trois États. Le développement comprend également Academy Sports & Outdoors, Marshalls, Burkes Outlet, Home Centric, des bureaux et des chambres d'hôtel.
• Eastland Mall : 1 025 000 pi2 ; JCPenney, Dillard's, Macy's ; plus de 80 magasins
• East Lloyd Commons : 159 682 pi3 ; Dick's Sporting Goods, Michaels, Best Buy
• Pavillon Evansville : 273 697 SF, Target, TJ Maxx, Fresh Market, Kirkland's
7.PRINCIPAUX EMPLOYEURS D'EVANSVILLE La région d'Evansville compte plusieurs grands employeurs, notamment :
• Hôpital de la diaconesse (QG) - 10 500 emplois ; 350 lits
• Berry Global (QG) - 3 200 emplois
• St. PROXIMITÉ DES CONDUCTEURS DE DEMANDE D'OWENSBORO : Le portefeuille Henderson offre aux locataires un accès rapide aux chauffeurs de la demande de la région, notamment :
• Centre commercial Towne Square et commerces environnants : 437 753 SF Mall ; plus de 40 magasins
• Gateway Commons : développement à usage mixte de 500 000 pieds 2 comprenant des espaces commerciaux, des restaurants et des divertissements ainsi que des hôtels, des bureaux et des espaces médicaux
• Hôpital régional de santé d'Owensboro : 477 lits ; 4 125 emplois
• Principaux employeurs : US Bank Home Mortgage (1 800 emplois), Specialty Food Group (700 emplois), Toyotetsu Mid-America (700 emplois)
emplois), Titan Contracting (400 emplois), UniFirst (445 emplois)
• Kentucky Wesleyan College : reconnu comme « Meilleur du Sud-Est » pour une 17e année consécutive par Princeton Review
• Croissance de l'aéroport régional d'Owensboro.