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211 W Atlantic Ave 2 057 pi² Bureau Immeuble Henderson, NV 89015 896 167 $ CAD (435,67 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Hiltz Commercial Group is pleased to present 211 W Atlantic Ave, a renovated single story professional office totaling approximately 2,057 SF on an oversized lot near the Water Street District in downtown Henderson, featuring a functional plan with reception and waiting, ten private offices, break and utility rooms, and both front and rear on site parking, with a prior Special Use Permit for professional office use that supports continued occupancy subject to buyer verification; the location offers immediate walkability to Water Street amenities and daily traffic drivers including America First Center, Lovelady Brewing Company, Mojave Brewing Company, Chinitas Sushi & Tapas, Public Works Coffee Bar, and Azzurra Cucina Italiana, as well as nearby City Hall, creating a strong setting for professional services, boutique medical or wellness, financial and consulting, creative, or nonprofit users who want a downtown Henderson address with momentum and convenient access to Lake Mead Parkway and US 95; showings by appointment only and buyer to verify all measurements, approvals, and permitted uses.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 057 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1942/2021
Prix
896 167 $ CAD
Prix par pi²
435,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 057 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,22 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DR - Résidentiel au centre-ville
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-18-310-159 | Évaluation des bâtiments | 23 313 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 34 187 $ CAD | Évaluation totale | 57 500 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-18-310-159
Évaluation du terrain
34 187 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 313 $ CAD
Évaluation totale
57 500 $ CAD
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211 W Atlantic Ave
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