Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
211 W California Ave
Ruston, LA 71270
KFC · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
The subject property is a single-tenant, absolute NNN leased KFC restaurant offered at an 7% CAP. There are 10
years remaining on the original 20-year lease. The KFC property was remodeled in late 2010. There are attractive
10% rent increases every 5 years and in each of the four, five-year option
periods. There are no landlord maintenance responsibilities under the terms of the absolute net lease.
KBP Foods is headquartered in Overland Park, Kansas. The company currently operates over 1,100 restaurants
across the United States.
KBP Foods has closed this location, and they continue to pay the rent as they try to source a new tenant.
years remaining on the original 20-year lease. The KFC property was remodeled in late 2010. There are attractive
10% rent increases every 5 years and in each of the four, five-year option
periods. There are no landlord maintenance responsibilities under the terms of the absolute net lease.
KBP Foods is headquartered in Overland Park, Kansas. The company currently operates over 1,100 restaurants
across the United States.
KBP Foods has closed this location, and they continue to pay the rent as they try to source a new tenant.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2011
Prix
2 122 777 $ CAD
Prix par pi²
849,11 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
148 594 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,40 AC
Zone de développement économique
Oui
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1956 | Évaluation des bâtiments | 92 643 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 400 $ CAD | Évaluation totale | 121 043 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1956
Évaluation du terrain
28 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 643 $ CAD
Évaluation totale
121 043 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
