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Rare Trophy Investment Opportunity 211 W Main St 34 650 pi² 100% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Carmel, IN 46032 17 216 375 $ CAD (496,87 $ CAD/pi²) 7,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble boutique de classe A à bureaux et commerces au cœur du centre-ville de Carmel
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Immobilier générationnel au cœur du Carmel Arts & Design District du centre-ville de Carmel, dans l'Indiana.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, cet immeuble contemporain de caractère à usage mixte a des loyers moyens de 5 $/SF inférieurs au marché, ce qui offrira un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Possibilité d'augmenter les revenus du stationnement et l'immeuble bénéficiera d'une réversion du garage de la Ville de Carmel aux propriétaires de l'immeuble en 2037. Cette occasion d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement offert aux vendeurs potentiels.
Situé à l'intersection emblématique de la rue Main et du boulevard Monon, cet immeuble contemporain de caractère à usage mixte a des loyers moyens de 5 $/SF inférieurs au marché, ce qui offrira un potentiel de hausse important au cours des trois prochaines années. Possibilité d'augmenter les revenus du stationnement et l'immeuble bénéficiera d'une réversion du garage de la Ville de Carmel aux propriétaires de l'immeuble en 2037. Cette occasion d'investissement unique est louée à 100 % avec un WALT de 4,75 ans.
Financement offert aux vendeurs potentiels.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Operating and Financials
- Garage PILOT Agreements
- Service Contracts
- Title and Insurance
- Building Plans
- Leases
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
34 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2018
Prix
17 216 375 $ CAD
Prix par pi²
496,87 $ CAD
Taux de capitalisation
7,78%
Revenu net d’exploitation
1 339 134 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
9 663 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,95
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
200 places (5,77 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-09-25-161-004.001-018 | Évaluation des bâtiments | 7 263 949 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 452 278 $ CAD | Évaluation totale | 7 716 227 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-09-25-161-004.001-018
Évaluation du terrain
452 278 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 263 949 $ CAD
Évaluation totale
7 716 227 $ CAD
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Rare Trophy Investment Opportunity | 211 W Main St
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