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211 W Wacker Dr Unité de condo • Bureau • 2 779 pi² • À vendre 809 896 $ CAD • Chicago, IL 60606
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location on Wacker Drive with direct views of the Chicago River.
- Open floor plan complemented by private offices and a glass-enclosed conference room.
- Excellent access to public transportation and nearby amenities in Chicago’s Loop.
- Fully furnished and modernized office space ready for immediate occupancy.
- Contemporary kitchen and break area designed for employee comfort.
Résumé de l'annonce
This fully furnished office condominium at 211 West Wacker Drive offers a prime opportunity for ownership in the heart of Chicago’s central business district. Positioned along the iconic Wacker Drive and overlooking the Chicago River, this property combines modern design with a prestigious address, making it ideal for businesses seeking a professional and convenient location. The office is fully modernized and thoughtfully designed to support productivity and collaboration. It features open work areas, private offices, and a large conference room with glass partitions for natural light and transparency. A contemporary break area and kitchen provide added convenience for staff, while the layout supports both individual work and team meetings. The space is move-in ready, eliminating the need for costly build-outs or furnishing. Located within walking distance of major transportation hubs, including multiple CTA lines and Metra stations, the property ensures easy access for employees and clients. The surrounding area offers abundant dining, retail, and hospitality options, enhancing the overall work environment. This is a rare opportunity to own a fully furnished office in one of Chicago’s most desirable business corridors.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 160 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 889 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,40 AC |
| Planchers | 18 | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | DC-16 - Entreprises | ||
| Taille totale du bâtiment | 160 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 18 |
| Superficie de plancher typique | 8 889 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | DC-16 - Entreprises |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Climatisation
1 Unité disponible
Unité 1000
| Taille de l’unité | 2 779 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 809 896 $ CAD | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 291,43 $ CAD |
| Taille de l’unité | 2 779 pi² |
| Prix | 809 896 $ CAD |
| Prix par pi² | 291,43 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
This office space is located right off of the Chicago River. Fully furnished spec suite. River view. 6 private offices, 8 workstations, and 1 glass conference room. Open kitchen.
Notes sur la vente
This office space is located right off of the Chicago River. Fully furnished spec suite. River view. 6 private offices, 8 workstations, and 1 glass conference room. Open kitchen.
Renseignements importants sur le locataire
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Novel Coworking |
18 104 pi²
|
-
|
| Icf International, Inc |
8 819 pi²
|
-
|
| Illinois Society for the Prevention of Blindness |
8 819 pi²
|
-
|
| Gordan and Centracchio,LLC |
6 815 pi²
|
-
|
| Catalyst Consulting Group, Inc. |
6 000 pi²
|
-
|
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
211 W Wacker Dr
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