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211 W Wacker Dr Unités de condo • 2 018-8 857 pi² • À vendre 453 408 $-1 928 018 $ CAD par unité • Chicago, IL 60606
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Résumé de l'annonce
Plusieurs espaces de bureaux clé en main entièrement réhabités. Emplacement privilégié sur la promenade Wacker avec accès à toute la boucle et à la rivière nord. Directement en face du magasin de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec réfrigérateur SS, four micro-ondes et comptoir pour manger dans les comptoirs. Les caractéristiques techniques comprennent un système de son surround géré par Alexa et un echo mini avec accès à Spotify, etc. L'unité avait une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24. Portier pendant les heures ouvrables et accès complet à la salle des vélos et au quai de chargement. Au cours des dernières années, le bâtiment a fait l'objet d'importantes mises à jour, notamment en modernisant les ascenseurs et en rajettant le bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux voies express LSD et Kennedy/Dan Ryan. Propriété entourée d'innombrables restaurants et bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. Divers le quartier des théâtraux et tous les bâtiments de la boucle et Millennium Park est à 800 mètres.
5 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 200 | 8 337 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 790 204 $ CAD (214,73 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600 | 8 857 pi² | Bureau | 1 928 018 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600A | 3 857 pi² | Bureau | 930 244 $ CAD (241,18 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600B | 2 018 pi² | Bureau | 453 408 $ CAD (224,68 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 600C | 2 970 pi² | Bureau | 687 692 $ CAD (231,55 $ CAD/pi²) | - |
Unité 200
| Taille de l’unité |
| 8 337 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 790 204 $ CAD (214,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600
| Taille de l’unité |
| 8 857 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 928 018 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600A
| Taille de l’unité |
| 3 857 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 930 244 $ CAD (241,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600B
| Taille de l’unité |
| 2 018 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 453 408 $ CAD (224,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 600C
| Taille de l’unité |
| 2 970 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 687 692 $ CAD (231,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 200
| Taille de l’unité | 8 337 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 790 204 $ CAD (214,73 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Office/Retail; 2nd floor (full floor) 8,337sf of Office. Stunning views of the Merchandise Mart, Chicago River and River Walk. The units feature modern Italian kitchens with stainless steel appliances. Tech features include surround sound systems run by Alexa and Echo Mini, with access to Spotify. Each floor is fiber lit with new data closets with Cisco/Meraki gear. 24 hour access, doorman during business hours, and access to building bike room.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Beautifully finished, turn-key office spaces available on multiple floors in this stunning, modern office building in The Loop. The prime location on Wacker Dr. and top-notch finishes are sure to make every workday more enjoyable.</li></ul> |
Unité 600
| Taille de l’unité | 8 857 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 928 018 $ CAD (217,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Espace de bureau clé en main entièrement réhanné. Emplacement de choix sur la promenade Wacker, avec accès à toute la boucle et à la rivière nord. Directement en face du magasin de marchandises et accès facile à la promenade fluviale. L'unité dispose d'un coin cuisine italien moderne avec réfrigérateur SS, four micro-ondes et comptoir pour manger dans les comptoirs. Les caractéristiques techniques comprennent un système de son surround géré par Alexa et un echo mini avec accès à Spotify, etc. L'unité avait une fibre optique avec un nouveau placard de données avec des composants Cisco Meraki. Accès 24 heures sur 24. Portier pendant les heures ouvrables et accès complet à la salle des vélos et au quai de chargement. Au cours des dernières années, le bâtiment a fait l'objet d'importantes mises à jour, notamment en modernisant les ascenseurs et en rajettant le bâtiment. Les arrêts CTA et L sont accessibles à pied et offrent un accès facile aux voies express LSD et Kennedy/Dan Ryan. Propriété entourée d'innombrables restaurants et bars ainsi que d'innombrables marques d'hôtels pour les clients de l'extérieur de la ville. Marchez jusqu'au quartier des théâtres et à tous les bâtiments de la boucle et au parc Millenium à 800 mètres.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| unité séparée en 3 sections. 1 section louée et peut avoir une durée de bail ajoutée ou permettre au nouveau propriétaire d'utiliser un espace entier. Vendeur flexible avec ces options d'étage.</li></ul> |
Unité 600A
| Taille de l’unité | 3 857 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 930 244 $ CAD (241,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Turnkey office with Kitchenette and 3 office and conference room in place</li></ul> |
Unité 600B
| Taille de l’unité | 2 018 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 453 408 $ CAD (224,68 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Turnkey office space with kitchenette and conference room in place</li></ul> |
Unité 600C
| Taille de l’unité | 2 970 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 687 692 $ CAD (231,55 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Turnkey office condo with kitchenette and 2 office and conference room already in place</li></ul> |
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 160 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 889 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1929 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,40 AC |
| Planchers | 18 | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | DC-16 - Entreprises | ||
| Taille totale du bâtiment | 160 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 18 |
| Superficie de plancher typique | 8 889 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 pi² |
| Zonage | DC-16 - Entreprises |
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Certifié Energy Star
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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211 W Wacker Dr
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