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2110-2112 I St
Sacramento, CA 95816
Immeuble residentiel Propriété À vendre · 2 Unités

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Faits saillants de l'investissement

  • Situé dans une région métropolitaine florissante.
  • Avec un terrain de grande taille, il y a suffisamment d'espace pour l'expansion potentielle ou l'ajout d'un ADU.

Résumé de l'annonce

Marcus et Millichap sont heureux de vous présenter l'occasion exclusive d'acheter ce duplex historique situé au 2110 I St, Sacramento,
CA 95816. Construit en 1890, ce duplex de 2 783 pieds carrés a été légèrement modernisé, offrant un mélange de charme vintage et
commodité moderne. Située sur un grand terrain, cette propriété a le potentiel d'accueillir une unité d'habitation supplémentaire
(ADU), ce qui ajoute de la valeur et de la polyvalence à l'investissement.
Investir dans le 2110 I St offre une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire de Sacramento tout en exploitant le potentiel de
un revenu supplémentaire par le biais de logements locatifs ou d'agrandissement. Ne manquez pas cette occasion d'investissement exclusive. Communiquez avec nous
aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une tournée.
Construit en 1890, ce duplex présente des détails d'époque et un caractère architectural qui séduisent les locataires et les investisseurs.
Avec un terrain de grande taille, il y a suffisamment d'espace pour l'expansion potentielle ou l'ajout d'un ADU, ce qui offrirait une location supplémentaire
les options de revenu ou d'espace de vie.
Située à Sacramento, une région métropolitaine florissante, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités, des transports et
les possibilités d'emploi.

Faits sur la propriété

Prix par unité 649 297 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,83%
Condition de vente 1031 Échange
Nombre d’unités 2
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Maison préfabriquée multi-résidentielle/Parc de maisons mobiles
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,12 AC
Taille du bâtiment 2 778 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1890/2016
Ratio de stationnement 2,51/1 000 pi²
Zonage R-3A - Residential

Commodités

Commodités des unités

  • Climatisation
  • Balcon
  • Lave-vaisselle
  • Ventilateurs de plafond
  • Sous-sol
  • Terrasse

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
2+2 1 3 622 $ CAD 1 200
3+2 1 3 964 $ CAD 1 500

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
007-0022-005
Évaluation du terrain
410 707 $ CAD
Évaluation des bâtiments
336 408 $ CAD
Évaluation totale
747 115 $ CAD
  • ID d’inscription: 31578029

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2110-2112 I St, Sacramento, CA 95816

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