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Layne's Chicken Fingers - Benton AR 2110 Arkansas 5 2 218 pi² Commerce de détail Immeuble Benton, AR 72019 4 852 110 $ CAD (2 187,61 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brand New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Brand New Construction | Growing Brand
- Out-parcel to Kroger | Dense Retail Corridor | Strong National/Credit Tenant Presence | Arkansas Heart Hospital
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Along Hwy 5 (18,000 VPD) | Interstate 30 (103,000 VPD) Excellent Visibility
Résumé de l'annonce
• The tenant just signed a brand new 15-year lease with 8 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Layne’s Chicken has more than 40 locations open with expansion underway, bringing its signature chicken finger experience to communities nationwide
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• The newly constructed site features a state-of-the-art design with high-quality materials
• Layne’s Chicken has more than 40 locations open with expansion underway, bringing its signature chicken finger experience to communities nationwide
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 218 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
4 852 110 $ CAD
Prix par pi²
2 187,61 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
315 449 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,95 AC
Stationnement
36 places (16,45 places par 1 000 pi² loué)
Façade
56’ sur Arkansas 5
Commodités
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 800-36930-016 | Évaluation des bâtiments | 136 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 225 519 $ CAD | Évaluation totale | 361 544 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
800-36930-016
Évaluation du terrain
225 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
136 025 $ CAD
Évaluation totale
361 544 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Layne's Chicken Fingers - Benton AR | 2110 Arkansas 5
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