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2110 Edwards Ave 15 300 pi² Industriel Immeuble South El Monte, CA 91733 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- The property provides excellent regional accessibility
- Property includes two heavy-duty, detached steel carports
- Located in the City of South El Monte, California
- Flexible layout that includes office, light manufacturing, and showroom areas
- Structures are ideal for merchandise storage, equipment, or overflow operational needs
- Standalone industrial warehouse building
Résumé de l'annonce
2110 Edwards Avenue is a well-located ±15,300 SF freestanding industrial building situated on a ±29,473 SF lot (±0.677 acres) in the City of South El Monte, California.
Positioned near the 60 and 10 Freeways, the property provides excellent regional accessibility for logistics, distribution, and light industrial users. The building offers a
flexible layout that includes office, light manufacturing, and showroom areas within an open floor plan. Key features include:
* ±16’ clear height
* Three (3) rollup doors — two located on the side of the building and one at the rear
* Nine (9) dedicated parking spaces in front of the building.
* Private gated entry securing the entire premises
Ideal for manufacturing, assembly, storage, and fulfillment operations. In addition to the main building, the property includes two heavy-duty, detached steel
carports providing additional covered storage of total estimated 4,879 SF:
1) Carport A: ±3,142 SF with ±19’ clear height
2) Carport B: ±1,737 SF with ±19’ clear height
These structures are ideal for merchandise storage, equipment, or overflow operational needs. The property is currently occupied by the seller and can be delivered per
negotiated terms.
For more information or to schedule a tour, please contact the listing agent
Calvin Lu,
Associate Broker
Wetrust Realty
626-688-2388
Positioned near the 60 and 10 Freeways, the property provides excellent regional accessibility for logistics, distribution, and light industrial users. The building offers a
flexible layout that includes office, light manufacturing, and showroom areas within an open floor plan. Key features include:
* ±16’ clear height
* Three (3) rollup doors — two located on the side of the building and one at the rear
* Nine (9) dedicated parking spaces in front of the building.
* Private gated entry securing the entire premises
Ideal for manufacturing, assembly, storage, and fulfillment operations. In addition to the main building, the property includes two heavy-duty, detached steel
carports providing additional covered storage of total estimated 4,879 SF:
1) Carport A: ±3,142 SF with ±19’ clear height
2) Carport B: ±1,737 SF with ±19’ clear height
These structures are ideal for merchandise storage, equipment, or overflow operational needs. The property is currently occupied by the seller and can be delivered per
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Calvin Lu,
Associate Broker
Wetrust Realty
626-688-2388
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Taille du lot | 0,66 AC | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Aire du bâtiment louable | 15 300 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | SEM* - SEM* | ||
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,66 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1964 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,59/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | SEM* - SEM* |
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Eau - Ville
- Chauffage - Électricité
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8103-019-022 | Évaluation des bâtiments | 1 101 437 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 639 151 $ CAD | Évaluation totale | 2 740 588 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8103-019-022
Évaluation du terrain
1 639 151 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 101 437 $ CAD
Évaluation totale
2 740 588 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2110 Edwards Ave
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