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9.23% Cap Rate - 8,060 SF Storage Warehouse 2110 Jefferson St 8 060 pi² Industriel Immeuble Wisconsin Rapids, WI 54495 604 193 $ CAD (74,96 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3 offices, breakroom, 2 bathrooms
Large fenced in yard

2 drive-in doors
9.23% Cap Rate

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• 9.23% Cap Rate
• Leased to Brand Safway (340 locations worldwide)
• Large fenced in yard
• Possibility of lease extension at closing, showing commitment to the site
• Located in Wisconsin Rapids Industrial Park
• 3 offices, breakroom, 2 bathrooms (shop/office)
• 2 drive in doors
• Rents are currently below market, presenting value-add opportunity upon re-leasing

JeffersonStreet 2110

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

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Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	604 193 $ CAD	Taille du lot	1,75 AC
Prix par pi²	74,96 $ CAD	Aire du bâtiment louable	8 060 pi²
Type de vente	Investissement	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1989
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Location	Unique
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Commercial/Industrial

Prix	604 193 $ CAD
Prix par pi²	74,96 $ CAD
Type de vente	Investissement
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Recherche et développement (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,75 AC
Aire du bâtiment louable	8 060 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Location	Unique
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	Commercial/Industrial