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Express Oil Change - Tampa (Lecanto) FL 2110 Lecanto Hwy 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Lecanto, FL 34461 5 474 700 $ CAD (912,45 $ CAD/pi²) 5,10% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15-Year Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Signed Lease | Well-Known & Established Tenant
- Shoppes at Black Diamond Outparcel | Signalized Intersections | Target Anchored Development | Brand New Construction
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee | No State Income Tax |Zero Landlord Responsibilities
- Local Demographics 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Express Oil signed a 15-year lease with 5 (5-year) options to extend
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years starting in LY 11 and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Express Oil Change & Tire Engineers is a leading provider of automotive services with a strong focus on speed, quality, and customer satisfaction
• Founded in 1979, the company has grown to over 300 locations across the United States, offering a comprehensive range of services including oil changes, tire replacements, brake services, and general automotive maintenance
• The lease features 7.5% rental increases every 5 years starting in LY 11 and at the beginning of each option period, growing NOI and hedging against inflation
• Express Oil Change & Tire Engineers is a leading provider of automotive services with a strong focus on speed, quality, and customer satisfaction
• Founded in 1979, the company has grown to over 300 locations across the United States, offering a comprehensive range of services including oil changes, tire replacements, brake services, and general automotive maintenance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 474 700 $ CAD
Prix par pi²
912,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,10%
Revenu net d’exploitation
279 265 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,70 AC
Zonage
Commercial - Commercial
Stationnement
22 places (3,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
126’ sur North Lecanto Highway
COMMODITÉS
- Affichage
- Service au volant
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
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Présenté par
Express Oil Change - Tampa (Lecanto) FL | 2110 Lecanto Hwy
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