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2110 Mannix Dr 15 451 pi² Local d'activités Immeuble San Antonio, TX 78217 2 721 020 $ CAD (176,11 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

±15,451 SF flex/light industrial building with 18’ clear height, 4 grade-level doors, and a fenced yard, supporting a wide range of operational uses.
?? Space breakdown: Industrial ±5,542 SF (35.9%) | Office ±9,909 SF (64.1%)

Positioned near Loop 410 and major highways, offering strong accessibility for logistics, employees, and business operations.

Résumé de l'annonce

2110 Mannix Dr Industrial Property at 2110 Mannix Dr, San Antonio, TX 78217 offers a rare opportunity to acquire a versatile flex/light industrial asset in a strategic North Central San Antonio location. This ±15,451 SF, two-story building sits on approximately 0.56 acres and is delivered vacant, making it ideal for an owner-user or investor seeking immediate occupancy potential. Configured for both office and warehouse functionality, the property features ±5,542 SF of industrial space and ±9,909 SF of office space, providing flexibility for a wide range of operations. Highlights include 18’ clear height, 4 grade-level/drive-in doors, 3-phase power, a fenced yard, and approximately 24 parking spaces. Positioned near Loop 410 and major transportation corridors, the site offers excellent accessibility for employees, clients, and distribution needs. The existing layout supports showroom, office, warehouse, light manufacturing, service, and operational uses under I-1 General Industrial zoning. With strong street presence, ample parking, and functional improvements already in place, this property is a standout option for businesses looking to establish or expand in one of San Antonio’s most connected industrial pockets.

2110 Mannix Dr_OM

Faits sur la propriété

Prix	2 721 020 $ CAD	Aire du bâtiment louable	15 451 pi²
Prix par pi²	176,11 $ CAD	Nombre d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1975
Type de propriété	Local d'activités	Location	Unique
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Effacer hauteur du plafond	18’
Taille du lot	0,56 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-1 - General Industrial District

Prix	2 721 020 $ CAD
Prix par pi²	176,11 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Local d'activités
Sous-type de propriété	Distribution légère Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,56 AC
Aire du bâtiment louable	15 451 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction	1975
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,94/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-1 - General Industrial District