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2110 Quicksburg Rd - Third Hill at DeMello Winery & Vineyards Lot • Ferme • 11,25 Acres • 1 659 000 $ CAD • Quicksburg, VA 22847
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Établissement vinicole et domaine situés dans la pittoresque vallée de Shenandoah.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'installation de production a une capacité de 5 000 à 10 000 caisses par année et une capacité de stockage adéquate
Ce domaine vinicole se trouve remarquablement près de certaines destinations touristiques bien connues.
Cette propriété viticole et viticole se trouve dans la célèbre Shenandoah AVA, connue pour son terroir supérieur.
Leur salle de dégustation phare, haute de 3 étages, est en parfait état, propice à l'ajout d'événements, à la transformation en chambres d'hôtes ou en logements supplémentaires.
Le bâtiment de la salle de dégustation est fait à la main en utilisant du bois provenant de la région de la vallée de Shenandoah. Près de la salle de dégustation se trouve un pavillon couvert 16x24 équipé d'électricité pour la musique et de sièges à l'extérieur.
L'offre se compose de deux parcelles s'étendant sur environ 20 acres de vignes, de collines vallonnées, de bois, de terrains ouverts, de beaux aménagements paysagers et d'un bel étang. Cette propriété offre une maison unifamiliale située tout au long de cette propriété bien entretenu
La maison du propriétaire (2300 pieds carrés) est une maison de deux étages avec trois chambres et trois salles de bains, un garage pour 2 voitures, une cheminée, un joli grand pont supérieur et inférieur, une piscine et une terrasse bien entretenu avec pool house, petite serre, porche moustiquaire, une grande grange de 30x60 poteaux, une machine/magasin de bois 16x80 attenante, et un hangar supplémentaire de 12x20, le tout entouré d'un magnifique aménagement paysager.
Cette parcelle est contiguë à la cuverie et aux vignobles. Le bâtiment vinicole à aire ouverte de trois étages (4800 pi2) contient la salle de dégustation, le bureau, la petite cuisine, le loft, le sous-sol complet avec bar qui servira d'espace client supplémentaire ou de production. Il y a un hangar attenant pour l'entreposage supplémentaire.
Le vignoble de 8 acres méticuleusement entretenu se compose de Vidal Blanc, de Riesling, de Petit Pearl, de Cabernet Franc, de Petit Verdot et de Cabernet Sauvignon et donne environ 2 à 3 tonnes par acre, ce qui donne environ 1 000 caisses par année.
Ce vignoble se trouve remarquablement près des cavernes de Shenandoah, de la célèbre route 11, des sites historiques de la guerre de Sécession et de la rivière Shenandoah, ce qui en fait une destination touristique très populaire.
Deux parcelles — construction supplémentaire autorisée, vérifier avec les règlements du comté 1948 Quicksburg Rd 2110 Quicksburg Rd.
Ce domaine vinicole se trouve remarquablement près de certaines destinations touristiques bien connues.
Cette propriété viticole et viticole se trouve dans la célèbre Shenandoah AVA, connue pour son terroir supérieur.
Leur salle de dégustation phare, haute de 3 étages, est en parfait état, propice à l'ajout d'événements, à la transformation en chambres d'hôtes ou en logements supplémentaires.
Le bâtiment de la salle de dégustation est fait à la main en utilisant du bois provenant de la région de la vallée de Shenandoah. Près de la salle de dégustation se trouve un pavillon couvert 16x24 équipé d'électricité pour la musique et de sièges à l'extérieur.
L'offre se compose de deux parcelles s'étendant sur environ 20 acres de vignes, de collines vallonnées, de bois, de terrains ouverts, de beaux aménagements paysagers et d'un bel étang. Cette propriété offre une maison unifamiliale située tout au long de cette propriété bien entretenu
La maison du propriétaire (2300 pieds carrés) est une maison de deux étages avec trois chambres et trois salles de bains, un garage pour 2 voitures, une cheminée, un joli grand pont supérieur et inférieur, une piscine et une terrasse bien entretenu avec pool house, petite serre, porche moustiquaire, une grande grange de 30x60 poteaux, une machine/magasin de bois 16x80 attenante, et un hangar supplémentaire de 12x20, le tout entouré d'un magnifique aménagement paysager.
Cette parcelle est contiguë à la cuverie et aux vignobles. Le bâtiment vinicole à aire ouverte de trois étages (4800 pi2) contient la salle de dégustation, le bureau, la petite cuisine, le loft, le sous-sol complet avec bar qui servira d'espace client supplémentaire ou de production. Il y a un hangar attenant pour l'entreposage supplémentaire.
Le vignoble de 8 acres méticuleusement entretenu se compose de Vidal Blanc, de Riesling, de Petit Pearl, de Cabernet Franc, de Petit Verdot et de Cabernet Sauvignon et donne environ 2 à 3 tonnes par acre, ce qui donne environ 1 000 caisses par année.
Ce vignoble se trouve remarquablement près des cavernes de Shenandoah, de la célèbre route 11, des sites historiques de la guerre de Sécession et de la rivière Shenandoah, ce qui en fait une destination touristique très populaire.
Deux parcelles — construction supplémentaire autorisée, vérifier avec les règlements du comté 1948 Quicksburg Rd 2110 Quicksburg Rd.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 659 000 $ CAD | Sous-type de propriété | Ferme |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 11,25 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 1 659 000 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Ferme |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 11,25 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 659 000 $ CAD | Taille du lot | 11,25 AC |
| Prix par AC | 147 466,67 $ CAD |
| Prix | 1 659 000 $ CAD |
| Prix par AC | 147 466,67 $ CAD |
| Taille du lot | 11,25 AC |
Établissement vinicole et domaine situés dans la pittoresque vallée de Shenandoah. Les vins sont produits à partir de leur vignoble et ont été soigneusement entretenus par les propriétaires depuis lors. Le bâtiment de la salle de dégustation est fabriqué à la main à partir de bois provenant de la région de la vallée de Shenandoah.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 098-06-010 | Évaluation des bâtiments | 467 873 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 806 $ CAD | Évaluation totale | 656 679 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
098-06-010
Évaluation du terrain
188 806 $ CAD
Évaluation des bâtiments
467 873 $ CAD
Évaluation totale
656 679 $ CAD
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