Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2110 S Park Ave 22 Unité Immeuble d’appartements 3 322 290 $ CAD (151 013 $ CAD/Unité) Minneapolis, MN 55404
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New roof completed in 2025 and updated common areas
- Ideal for investors seeking stable cash flow with long-term value growth potential
- Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program in 2026, offering an estimated 40–60% property tax reduction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2110 Park Avenue presents a well-maintained 22-unit low-rise apartment building located in the heart of Minneapolis, offering a mix of 5 studios and 17 one-bedroom units. The property features updated interiors, refreshed common areas, and a new roof completed in 2025, ensuring minimal near-term capital needs.
Positioned near downtown and key employment corridors, 2110 Park benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. The building is also set to participate in the City of Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program beginning in 2026, providing an estimated 40–60% property tax reduction—enhancing long-term cash flow and investment stability.
With its desirable unit mix, proven location, and upcoming 4d tax advantage, 2110 Park Avenue offers investors a solid opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Minneapolis’ most connected neighborhoods.
Positioned near downtown and key employment corridors, 2110 Park benefits from strong rental demand and excellent transit accessibility. The building is also set to participate in the City of Minneapolis 4d Affordable Housing Incentive Program beginning in 2026, providing an estimated 40–60% property tax reduction—enhancing long-term cash flow and investment stability.
With its desirable unit mix, proven location, and upcoming 4d tax advantage, 2110 Park Avenue offers investors a solid opportunity to acquire a stable, income-producing asset in one of Minneapolis’ most connected neighborhoods.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 322 290 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 151 013 $ CAD | Taille du lot | 0,27 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 15 300 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 22 | Année de construction | 1959 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RM2 | ||
| Prix | 3 322 290 $ CAD |
| Prix par unité | 151 013 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 22 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,27 AC |
| Taille du bâtiment | 15 300 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RM2 |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Lave-vaisselle
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Walk-in
- Bureau
- Sans fumée
- Plancher de vinyle
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
- CVCA contrôlé par le locataire
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 1 187 $ CAD | 460 |
| 1+1 | 17 | 1 466 $ CAD | 585 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35-029-24-22-0011 | Évaluation totale | 2 460 421 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 217 674 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 242 747 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 Payable 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35-029-24-22-0011
Évaluation du terrain
217 674 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
2 242 747 $ CAD (2024)
Évaluation totale
2 460 421 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026 Payable 2026
1 de 13
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
VY Management
2110 S Park Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.