Votre courriel a été envoyé.
Forest Crossing 2110 W Eldorado Pky 1 915 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McKinney, TX 75070
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de la sous-location
- Adjacent to Eldorado Plaza with top retailers including Belk, Trader Joe’s, Starbucks, Saltgrass, Rockfish, and more
- Excellent Parking
- Located in a 14,545 SF shopping center on 1.65 acres
- High visibility with high traffic intersection on Eldorado Pkwy
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 1 915 pi² | 12’ - 16’ | Août 2027 | 41,24 $ CAD/pi²/an 3,44 $ CAD/pi²/mois 78 984 $ CAD/an 6 582 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’ - 16’
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- • Subleasing at lower than current market rents.
- • Excellent access to US Hwy 75 & Hwy 121
- • Shadow anchored by CVS Pharmacy
- • Located in a high-income housing in McKinney, TX
- • Plenty of parking spots at the shopping center.
- • Adjacent to Eldorado Plaza - Belk, Trader Joe’s
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Forest Crossing
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- GameStop
- Magasin de jeux
- 2 489
- International
- Herbal Goodness
- Détaillant
- 1
- -
- MiNT dentistry
- MD/DDS
- 79
- National
- Nothing Bundt Cakes
- Boulangerie
- 767
- International
- Palace Nail & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| GameStop | Magasin de jeux | 2 489 | International |
| Herbal Goodness | Détaillant | 1 | - |
| MiNT dentistry | MD/DDS | 79 | National |
| Nothing Bundt Cakes | Boulangerie | 767 | International |
| Palace Nail & Spa | Onglerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 915 pi² | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Craig Dr |
| Superficie commerciale brute | 14 332 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 915 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 332 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,54/1 000 pi² |
| Rues transversales | Craig Dr |
À propos de la propriété
Occasion exceptionnelle de commerce de détail au 2110 Eldorado Pkwy, Suite 103, McKinney, TX 75070. Cet espace de 1 915 pi² en ligne est situé dans un centre commercial de 14 545 pi², stratégiquement positionné dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de McKinney, avec un excellent accès à la Central Expressway (US Hwy 75) et au Sam Rayburn Tollway (Hwy 121). Le centre propose une solide combinaison de locataires, notamment AT&T, MINT Dentistry, Nothing Bundt Cakes, GameStop et Palace Nails & Spa, et bénéficie de l’ancrage d’un CVS Pharmacy à proximité. Ce site offre une visibilité exceptionnelle, un flux constant de piétons et une synergie grâce à la présence de détaillants voisins bien établis. Cet espace représente une opportunité rare pour les détaillants de s’implanter dans un emplacement de McKinney à fort trafic et haute visibilité, entouré de locataires complémentaires et d’attractions régionales.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Forest Crossing | 2110 W Eldorado Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.