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Mohawk Collective 2110 W Sunset Blvd 725–3 148 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- On-Site Parking.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 423 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 725 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2134 W Sunset Blvd - 1er étage
2,423 SF endcap with prominent corner exposure Former Starbucks with existing café infrastructure High ceilings throughout Robust outdoor patio area included High visibility on Sunset Boulevard corridor Strong vehicular and pedestrian traffic On-site parking available (Mohawk Collective) Surrounded by complementary retail, dining, and creative office tenants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Accessible aux fauteuils roulants
- High Ceilings, Corner Exposure, Large Storefront
2110 W Sunset Blvd - 2e étage
Second-floor commercial space available for lease in the vibrant Echo Park neighborhood of Los Angeles. This 725 sq ft unit features an open floor plan with exposed brick, high ceilings, and abundant natural light, ideal for office, creative studio, or boutique retail use.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- 2 bureaux privés
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Natural Light, On-Site Parkng,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Carbon Health
- Soins de santé
- 114
- National
- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 158
- International
- Cinnaholic
- Boulangerie
- 61
- International
- Hammer & Nails Grooming For Guys
- Salon / Barbier / Spa
- 40
- National
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 426
- International
- Verizon
- Télécoms sans fil
- 8 458
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carbon Health | Soins de santé | 114 | National |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 158 | International |
| Cinnaholic | Boulangerie | 61 | International |
| Hammer & Nails Grooming For Guys | Salon / Barbier / Spa | 40 | National |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 426 | International |
| Verizon | Télécoms sans fil | 8 458 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 21 608 pi² |
| Stationnement | 71 places | Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1948 |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 71 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 21 608 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,22 AC |
| Année de construction | 1948 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mohawk Collective | 2110 W Sunset Blvd
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