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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33189 10 925 368 $ CAD (3 901,92 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Floride Miami 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
10 925 368 $ CAD
Prix par pi²
3 901,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
710 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
BU-2

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
1 1
21100 S Dixie Hwy, Miami, FL - AÉRIEN Vue de la carte
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

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Publix
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Buffalo Wild Wings
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Olive Garden
LA Fitness
Esporta Fitness

Impôts fonciers

Numéro de lot 30-6007-000-0340 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 1 525 911 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-6007-000-0340
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 525 911 $ CAD
(203) 887-8797

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CONTACTS

  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38726577

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189

Le South Miami Heights Commerce de détail Propriété à 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189, est actuellement disponible. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy
(203) 887-8797 x

Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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