Partager cette annonce

Message

913 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Communiquez avec les courtiers pour obtenir plus d’informations sur cette propriété

Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy 2 800 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33189 10 925 368 $ CAD (3 901,92 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • This Site Qualifies for Bonus Depreciation
  • Attractive 2% Annual Rental Increases
  • Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
10 925 368 $ CAD
Prix par pi²
3 901,92 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
710 149 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,51 AC
Zonage
BU-2

COMMODITÉS

  • Visibilité de l'autoroute
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Crunch Fitness
Regions Bank
Publix
Chase Bank
Buffalo Wild Wings
Applebee's
Olive Garden
LA Fitness
Esporta Fitness

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
30-6007-000-0340
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 525 911 $ CAD
  • ID d’inscription: 38726577

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33189

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}