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Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease 21100 S Dixie Hwy 5 584 pi² Commerce de détail Immeuble Miami, FL 33189 11 230 407 $ CAD (2 011,18 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 21100 S Dixie Hwy, Miami, FL 33177. The site consists of roughly 2,800 rentable square feet of building space on an estimated 0.51-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 22-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/1/2025. The current annual rent is $515,000 and has scheduled increases of 2% annually starting February 2027.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 584 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
11 230 407 $ CAD
Prix par pi²
2 011,18 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
729 976 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
BU-2
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 30-6007-000-0340 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 525 614 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
30-6007-000-0340
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 525 614 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Pinnacle Gas | Miami | 22 Year Lease | 21100 S Dixie Hwy
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