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2 Retail/Office Suites Available for Lease 2111-2113 8th St S 4 032–21 842 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wisconsin Rapids, WI 54494
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Faits saillants
- Signalized intersection
- Excellent exposure
- Prime retail location
- Suite 100 = 7’ X 8’ OVERHEAD DOOR
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 4 032 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 57 126 $ CAD/an 4 760 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 108 | 17 810 pi² | Négociable | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 252 334 $ CAD/an 21 028 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
• These retail and/or office suites with excellent exposure and built-in customer base. • Prime retail location on 8th Street South (State Highway 13), the main commercial corridor in Wisconsin Rapids - high traffic counts over 20,000 vehicles per day on 8th Street S. • Strong national retailers: Walmart, Marshalls, Five Below, Checkers, Tropical Smoothie, Dunkin, Perkins, Dollar General, Taco Bell, Qdoba, Culvers, Aldi, Marshalls, Harbor Freight, PetSmart, Walgreens, Goodwill, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Verizon, McDonald’s and many more. • Signalized intersection access for easy ingress/egress
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 7’ X 8’ OVERHEAD DOOR
1er étage, ste 108
• These retail and/or office suites with excellent exposure and built-in customer base. • Prime retail location on 8th Street South (State Highway 13), the main commercial corridor in Wisconsin Rapids - high traffic counts over 20,000 vehicles per day on 8th Street S. • Strong national retailers: Walmart, Marshalls, Five Below, Checkers, Tropical Smoothie, Dunkin, Perkins, Dollar General, Taco Bell, Qdoba, Culvers, Aldi, Marshalls, Harbor Freight, PetSmart, Walgreens, Goodwill, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Verizon, McDonald’s and many more. • Signalized intersection access for easy ingress/egress
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Badgerland Restoration & Remodeling...
- Immobilier
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- China Palace
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- 1
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- Dunkin'
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- 10 876
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Badgerland Restoration & Remodeling... | Immobilier | - | - |
| China Palace | Restaurant | 1 | - |
| Dunkin' | Beignerie | 10 876 | International |
| Furniture Plus | Détaillant | 1 | - |
| Moyer Entreprises Waupaca Plaza, LLC | Détaillant | 1 | - |
| North Central Community Action Program, Inc | Magasin à rabais | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 21 842 pi² | Superficie commerciale brute | 54 104 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie totale disponible | 21 842 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 54 104 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
• Ces locaux commerciaux et/ou bureaux offrent une excellente visibilité et bénéficient d'une clientèle intégrée. • Emplacement de choix pour le commerce de détail sur la 8e Rue Sud (Route d'État 13), le principal corridor commercial de Wisconsin Rapids - avec un trafic élevé de plus de 20 000 véhicules par jour sur la 8e Rue Sud. • Présence de grandes enseignes nationales : Walmart, Marshalls, Five Below, Checkers, Tropical Smoothie, Dunkin, Perkins, Dollar General, Taco Bell, Qdoba, Culvers, Aldi, Marshalls, Harbor Freight, PetSmart, Walgreens, Goodwill, Starbucks, O’Reilly Auto Parts, Verizon, McDonald’s et bien d'autres. • Accès à une intersection avec feux de signalisation pour une entrée/sortie facile.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2 Retail/Office Suites Available for Lease | 2111-2113 8th St S
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