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2111 A.W. Grimes Blvd - AW Grimes Retail Pad Lot • Terrain commercial • 2,55 Acres • 2 757 859 $ CAD • Round Rock, TX 78664



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 2,55 acres sur le boulevard AW Grimes, entre le chemin Gattis School et le SH 45, près de l'I-35.
- Plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles, entourés de logements.
- Parcellé jusqu'à The Retreat at Town Centre ; en face du centre de retraite Provident Crossings.
- PUD 56 (C1 Commercial) — la plupart des utilisations commerciales sont autorisées.
- Randall's, Lamb's Tire, Strickland Brothers, Arby, Popeye, Taco Bell et plus encore.
- Fuel Sales Permitted
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 757 859 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,55 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | PUD 56 | ||
| Prix | 2 757 859 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | |
| Taille totale du lot | 2,55 AC |
| Zonage | PUD 56 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 757 859 $ CAD | Taille du lot | 2,55 AC |
| Prix par AC | 1 081 513,16 $ CAD |
| Prix | 2 757 859 $ CAD |
| Prix par AC | 1 081 513,16 $ CAD |
| Taille du lot | 2,55 AC |
2111 A.W. Grimes Boulevard is a 2.55-acre corner development lot zoned PUD 56 (C-1), supporting a variety of commercial operations. Direct frontage along A.W. Grimes Boulevard enables more than 28,575 daily traffic exposure.
DESCRIPTION
Le terrain de développement situé au 2111 A.W. Grimes Boulevard couvre une superficie de 2,55 acres et est situé à un coin stratégique. Il est zoné PUD 56 (C-1), ce qui permet une variété d'activités commerciales. Avec une façade directe sur le boulevard A.W. Grimes, le site bénéficie d'une visibilité quotidienne de plus de 28 575 véhicules. Round Rock connaît une croissance et un développement considérables, illustrés par des projets avoisinants de plus de 500 millions de dollars, notamment le centre commercial The District et le parc industriel Round Rock 45. Ce site de développement est adjacent à The Retreat at Town Center et se trouve en face du Provident Crossings Retirement Resort, offrant un accès à une zone de consommation importante et dynamique.
Présenté par
2111 A.W. Grimes Blvd - AW Grimes Retail Pad
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