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2111 A.W. Grimes Blvd - AW Grimes Retail Pad Lot • Terrain commercial • 2,55 Acres • 2 757 859 $ CAD • Round Rock, TX 78664

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • 2,55 acres sur le boulevard AW Grimes, entre le chemin Gattis School et le SH 45, près de l'I-35.
  • Plus de 100 000 résidents dans un rayon de 3 milles, entourés de logements.
  • Parcellé jusqu'à The Retreat at Town Centre ; en face du centre de retraite Provident Crossings.
  • PUD 56 (C1 Commercial) — la plupart des utilisations commerciales sont autorisées.
  • Randall's, Lamb's Tire, Strickland Brothers, Arby, Popeye, Taco Bell et plus encore.
  • Fuel Sales Permitted

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

2111 AW Grimes Boulevard is a 2.55-acre corner development lot zoned PUD 56 (C-1), supporting a variety of commercial operations. Direct frontage along AW Grimes Boulevard enables more than 28,575 daily traffic exposure. Round Rock is experiencing immense growth and development, showcased by the more than$500 million in nearby developments, including The District shopping mall and Round Rock 45 industrial park. This development site is an outparcel to The Retreat at Town Center, across from Provident Crossings Retirement Resort, enabling a substantial consumer spending realm.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 757 859 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée
Commercial
  • Commerce de détail
  • Bureau
  • Dépanneur
  • Hôtel
Taille totale du lot 2,55 AC
Zonage PUD 56

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 757 859 $ CAD
Prix par AC 1 081 513,16 $ CAD
Taille du lot 2,55 AC

2111 A.W. Grimes Boulevard is a 2.55-acre corner development lot zoned PUD 56 (C-1), supporting a variety of commercial operations. Direct frontage along A.W. Grimes Boulevard enables more than 28,575 daily traffic exposure.

DESCRIPTION

Le terrain de développement situé au 2111 A.W. Grimes Boulevard couvre une superficie de 2,55 acres et est situé à un coin stratégique. Il est zoné PUD 56 (C-1), ce qui permet une variété d'activités commerciales. Avec une façade directe sur le boulevard A.W. Grimes, le site bénéficie d'une visibilité quotidienne de plus de 28 575 véhicules. Round Rock connaît une croissance et un développement considérables, illustrés par des projets avoisinants de plus de 500 millions de dollars, notamment le centre commercial The District et le parc industriel Round Rock 45. Ce site de développement est adjacent à The Retreat at Town Center et se trouve en face du Provident Crossings Retirement Resort, offrant un accès à une zone de consommation importante et dynamique.

  • ID d’inscription: 35042302

  • Date de mise sur le marché: 2025-03-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2111 A.W. Grimes Blvd, Round Rock, TX 78664

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