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2111 Airport Rd 4 862 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Conroe, TX 77301 1 797 250 $ CAD (369,65 $ CAD/pi²) 9,23% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Prime investment opportunity at 2111 Airport Rd, Conroe, TX! . Offers a seamless transition f
  • Offers a seamless transition for any investor.
  • Turnkey asset with immediate returns and long-term potential.
  • Meticulously maintained 3,872 SF building.
  • Spacious open Bar/Lounge.
  • Close to Conroe North Industrial Park.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Introducing a prime investment opportunity at 2111 Airport Rd, Conroe, TX! This meticulously maintained and newly renovated 3,872 SF building, is a beacon of stability with its 100% occupancy. Zoned NZ, this property offers a seamless transition for any investor. With a spacious open lounge, this turnkey asset promises both immediate returns and long-term potential. Two residences on site for owner use or rental income. Don't miss this chance to secure a lucrative position in the thriving Conroe area.

PIÈCES JOINTES

Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
4 862 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1989/2010
Prix
1 797 250 $ CAD
Prix par pi²
369,65 $ CAD
Taux de capitalisation
9,23%
Revenu net d’exploitation
165 900 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
1
Stationnement
30 places (6,17 places par 1 000 pi² loué)
Façade
500’ sur Airport Rd

À PROPOS DE 2111 AIRPORT RD , CONROE, TX 77301

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle au 2111 Airport Rd, Conroe, TX ! Ce bâtiment de 3 872 pi², méticuleusement entretenu et récemment rénové, est un modèle de stabilité avec un taux d'occupation de 100 %. Zoné NZ, cette propriété offre une transition sans tracas pour tout investisseur. Doté d'un spacieux salon ouvert, cet actif clé en main garantit des rendements immédiats ainsi qu'un potentiel à long terme. Deux résidences sur place pour usage personnel ou revenus locatifs. Ne manquez pas cette chance de vous positionner avantageusement dans la région florissante de Conroe.

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • MAG Construction Bandera LLC
  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • -
  • The Brand
  • Hébergement et services alimentaires
  • 99,999 SF
  • -
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LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
MAG Construction Bandera LLC Services 99,999 SF - -
The Brand Hébergement et services alimentaires 99,999 SF - -

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
0002-01-01100
Évaluation du terrain
391 994 $ CAD
Évaluation des bâtiments
958 917 $ CAD
Évaluation totale
1 350 911 $ CAD
  • ID d’inscription: 35695078

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2111 Airport Rd, Conroe, TX 77301

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