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Light Industrial Complex 2111 Fowler St 6 140 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Myers, FL 33901 1 630 524 $ CAD (265,56 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±5,415 SF Industrial Building, ±.72 Acre
- Two roll-up doors (one facing Fowler, one larger door on Alicia side), Forklift-capable interior layout
- 12 FT ceilings with steel bar-joist roof construction, Strong visibility and accessibility along the Fowler Street corridor
- Three access points on Fowler Street providing excellent circulation, Gated side yards on both sides of the building, each with its own garage door
- Two bathrooms, 20’ x 12.5’ side room for office, storage, or workspace, Functional layout ideal for contractors, service companies, or owner-users
- Enclosed concrete courtyard (approx. 48’ x 31’) for secure outdoor work or storage
Résumé de l'annonce
±5,415 SF industrial building with strong functionality and multiple access points along Fowler Street. The property features three access points on Fowler, allowing for excellent circulation and visibility.
The building offers 12’ ceilings, steel bar-joist roof construction, and forklift capability, making it suitable for a variety of light industrial, contractor, or service uses. Interior improvements include two bathrooms and a 20’ x 12.5’ side room that can be used for office, storage, or workspace.
The property includes two roll-up doors—one facing Fowler Street and a larger door on the Alicia side—providing flexible loading options. Each side yard has its own gated access and garage door, allowing for secure outdoor storage or equipment access.
At the rear of the building is an enclosed concrete courtyard (approximately 48’ x 31’) that provides additional secure outdoor workspace or storage.
Additional features include alarm system capability.
Ideal for owner-users, contractors, or service businesses seeking a functional industrial building with strong access along the Fowler Street corridor.
The building offers 12’ ceilings, steel bar-joist roof construction, and forklift capability, making it suitable for a variety of light industrial, contractor, or service uses. Interior improvements include two bathrooms and a 20’ x 12.5’ side room that can be used for office, storage, or workspace.
The property includes two roll-up doors—one facing Fowler Street and a larger door on the Alicia side—providing flexible loading options. Each side yard has its own gated access and garage door, allowing for secure outdoor storage or equipment access.
At the rear of the building is an enclosed concrete courtyard (approximately 48’ x 31’) that provides additional secure outdoor workspace or storage.
Additional features include alarm system capability.
Ideal for owner-users, contractors, or service businesses seeking a functional industrial building with strong access along the Fowler Street corridor.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 630 524 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 6 140 pi² |
| Prix par pi² | 265,56 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction/rénovation | 1955/1975 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,69 AC | ||
| Zonage | CI (City of Fort Myers) - Zonage commercial intensif, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les services et éventuellement certaines activités industrielles | ||
| Prix | 1 630 524 $ CAD |
| Prix par pi² | 265,56 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,69 AC |
| Aire du bâtiment louable | 6 140 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1955/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,81/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | CI (City of Fort Myers) - Zonage commercial intensif, permettant un large éventail d'utilisations commerciales, y compris le commerce de détail, les services et éventuellement certaines activités industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Détecteur de fumée
Services publics
- Eau - Ville
- Égout - Ville
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Truss & Building Comp
- Construction
- -
- -
- Bail industriel brut
- -
- Construction Sales & Rental Equipment Inc
- Fabrication
- -
- -
- -
- -
-
- Immobilier
- -
- -
- -
- -
A brokerage firm, also called a broker-dealer, is in the business of buying and selling securities – stocks, bonds, mutual funds, and certain other investments
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Truss & Building Comp | Construction | - | - | Bail industriel brut | - | |
| Construction Sales & Rental Equipment Inc | Fabrication | - | - | - | - | |
|
|
Immobilier | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 79 632 $ CAD | Évaluation totale | 617 415 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
79 632 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
617 415 $ CAD
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Présenté par
Light Industrial Complex | 2111 Fowler St
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