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Commerce Central 2111 N Jackson St 2 000–12 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tullahoma, TN 37388
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FAITS SAILLANTS
- Prime Walmart Shadow Plaza :
- Options de location flexibles
- Présence des principaux détaillants
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10/114 | 4 000 pi² | Négociable | 26,18 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 104 713 $ CAD/an 8 726 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 6 400 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 141 087 $ CAD/an 11 757 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 000 pi² | Négociable | 30,31 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 60 623 $ CAD/an 5 052 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2111 N Jackson St - 1er étage - ste 10/114
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2111 N Jackson St - 1er étage - ste 116
?? Prime Lease Opportunity in a Vibrant Retail Hub! Welcome to an exceptional leasing opportunity in the heart of a bustling commercial district! This spacious 6400 sqf area, formerly occupied by Cato Fashions, is now available for immediate lease. Situated in a Walmart shadow plaza, this location offers unparalleled visibility and foot traffic, making it an ideal spot for businesses aiming to thrive in a dynamic retail environment. Key Features: Ideal Location: Nestled within a Walmart shadow plaza and other great retailers, this space enjoys the benefits of being in a high-traffic area, ensuring maximum exposure for your business. Ample Space: With 6400 sqf at your disposal, there's plenty of room to bring your vision to life. Whether you're planning to set up a boutique, a showroom, or any other retail concept, this expansive space provides endless possibilities. Ready for Occupancy: This space is primed and ready for immediate occupancy, allowing you to swiftly establish your presence and start serving customers without delay. Proven Track Record: Formerly housing Cato Fashions, this location has a history of successful retail operations, offering a built-in advantage for businesses seeking to capitalize on existing consumer awareness. Dynamic Business Environment: Surrounded by a diverse array of businesses and amenities, including Walmart, this plaza serves as a magnet for shoppers and ensures a steady stream of potential customers. Flexible Lease Terms: We understand the importance of flexibility in today's ever-evolving market. That's why we're committed to working with you to tailor lease terms that align with your business goals and objectives. Don't Miss Out on This Outstanding Opportunity! Seize the chance to become the newest standout tenant in this thriving retail destination. Whether you're a budding entrepreneur or an established brand looking to expand your footprint, this space offers the perfect platform for success. Schedule a viewing today and envision the possibilities that await your business in this prime location! For inquiries and to schedule a showing,
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace en coin
- Hauts plafonds
2111 N Jackson St - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Castle Dental
- MD/DDS
- 52
- Régional
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 433
- International
- Shoe Dept
- Chaussures
- 92
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Castle Dental | MD/DDS | 52 | Régional |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 433 | International |
| Shoe Dept | Chaussures | 92 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² | Façade | North Jackson |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 218 397 pi² |
| Stationnement | 1199 places | Superficie totale du terrain | 23,83 AC |
| Magasins | 12 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 12 400 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1199 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | North Jackson |
| Superficie commerciale brute | 218 397 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,83 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Première destination de vente au détail : environ 36 000 pi2 Walmart Shadow Plaza ! Bienvenue dans un carrefour de vente au détail prospère où l'occasion rencontre le succès ! Cette vaste place de 36 000 pieds carrés, stratégiquement située en tant que centre fantôme Walmart, compte un mélange diversifié de grands détaillants, dont Dollar Tree, The Shoe Company et Castle Dental. Située dans une zone commerciale de premier plan, cette place offre une visibilité et une circulation piétonnières inégalées, ce qui en fait une destination idéale pour les entreprises qui cherchent à capitaliser sur un marché de consommation dynamique. Principales caractéristiques : Walmart Shadow Plaza : Profitez des avantages d'être adjacent à Walmart, d'attirer un flux constant d'acheteurs et d'assurer une visibilité maximale à votre entreprise. Grands détaillants : Joignez-vous à des locataires estimés comme Dollar Tree, The Shoe Company et Castle Dental, en profitant de leur empreinte établie et en contribuant à l'atmosphère dynamique de la place. Espace vaste : Il y a suffisamment d'espace pour accueillir un large éventail de concepts de vente au détail, des boutiques aux entreprises axées sur les services. Succès avéré : Avec une gamme de détaillants réputés, cette place a fait ses preuves et offre un avantage intrinsèque aux entreprises qui cherchent à prospérer dans un marché concurrentiel. Marché de consommation dynamique : Entouré d'une communauté diversifiée et offrant un accès facile aux principales artères, cet esplanade attire un flux constant d'acheteurs de près et de loin, assurant ainsi une clientèle solide. Options de location flexibles : Nous comprenons l'importance de la souplesse pour répondre aux besoins de votre entreprise. Nos options de location sont conçues sur mesure pour répondre à vos buts et objectifs, assurant ainsi une transition harmonieuse vers cet environnement de vente au détail très mouvementé. Joignez-vous à l'histoire de réussite dès aujourd'hui ! Positionnez votre entreprise pour réussir dans cette destination de commerce de détail de premier plan ! Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou une marque établie qui cherche à étendre votre présence, cette place offre la plateforme idéale pour élever votre entreprise vers de nouveaux sommets. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de faire partie d'une communauté de vente au détail florissante. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une représentation et réserver votre place dans cet emplacement privilégié !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Commerce Central | 2111 N Jackson St
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