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2111 Penn Ave 3 765 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pittsburgh, PA 15222
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FAITS SAILLANTS
- Situé au cœur du Strip District ! - Le quartier à la croissance la plus rapide de Pittsburgh !
- 8 850 façades en verre RSF et offre environ 4 425 RF par étage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 3 765 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2e étage
3,765 SF on the second floor, 44' wide clear span building, 16 skylights running the entire 2nd floor. New ownership installing an elevator and delivering the space "vanilla box" condition.
- 16 puits de lumière couvrant tout le 2e étage
- Toiture étanche et mécanismes entièrement fonctionnels i
- Located in the heart of the Strip District!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 765 pi² | Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 765 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 850 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
SVN Three Rivers Commercial Advisors a le plaisir de présenter le 2111 Penn Ave, une propriété de premier ordre située au cœur du quartier animé de Strip de Pittsburgh. Cet impressionnant bâtiment de 2 étages possède une impressionnante façade en verre de 8 850 RSF et offre environ 4 425 RF par étage, avec une travée transparente de 48 pieds de large pour une utilisation polyvalente. Dotée de plafonds de 16 pieds jusqu'à la poutre, de 16 lucarne éclairant tout le 2e étage et de deux grandes baies de garage, cette propriété offre une fonctionnalité exceptionnelle. Situé au cœur du Strip District ! - Le quartier à la croissance la plus rapide de Pittsburgh !
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
CONTACTS
-
Andreas Kamouyerou -
Michael Kamouyerou -
SVN - Three Rivers Commercial Advisors
Présenté par
2111 Penn Ave
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