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Fiesta Palms II Shopping Center 2111 S Alma School Rd 28 383 pi² 91% Loué Commerce de détail Immeuble Mesa, AZ 85210 8 094 800 $ CAD (285,20 $ CAD/pi²) 7,11% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recent capital upgrades – new roof coating 2023, upgraded LED lot lighting, monument sign refresh
- Growing Population Density – Within 3 mi, 1,800 new housing units & 2,500 under construction, Fiesta Mall to add ±4,000 more
- Future Growth Catalyst – Less than 1 mi from 80-acre, $1B Fiesta Mall redevelopment which will bring thousands of new residents, jobs, and consumers.
- High-Traffic Location – ±52,000 VPD at intersection and ±36,550 along frontage ensures strong tenant visibility
- Rental Upside – NNN Leases structured for mark-to-market growth. Long-Term Tenant Mix – From 5 years to 25 years.
- Assumable Note – $1.85M loan @ 5.15% matures NOV 2033
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically located near US-60 at Alma School & Baseline (±52,000 VPD) with ±36,550 VPD along its frontage, Fiesta Palms II sits adjacent to the affluent Dobson Ranch community. Within 3 miles, 1,800 apartment units have recently been delivered, 2,500 units are under construction, and the Fiesta Mall redevelopment is slated to add ±4,000 more housing units—further strengthening long-term retail demand.
Seller has an assumable note – $1.85M @ 5.25% maturing NOV 2028
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Established in 2016 by long time collectors and friends, Tim and Nick. 1UP is owned and operated by only the two of us. Every time you come in, you can expect a familiar, friendly face and you'll feel right at home.
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- Services éducatifs
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Jan 0000
Founded in Mesa, AZ in 1967 and accredited in 1972, by the National Accrediting Commission of Career Arts and Sciences (NACCAS) Avalon School of Cosmetology has provided professional cosmetology training for more than 40 years.
- Black Truffle
- Détaillant
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- Copper Stop Mini Mart
- Détaillant
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Clean & classic tattoos at affordable prices since 2003! We offer all styles of tattoos from some of the most diverse, talented and friendliest artists in Arizona. Home of Arizona’s 1st & best ‘get what you get game
- M&B Food Service
- Hébergement et services alimentaires
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- Munchkins Place Learning Center
- Soins de santé et assistance sociale
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Black Truffle | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Copper Stop Mini Mart | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
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Services | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| M&B Food Service | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Munchkins Place Learning Center | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Trois portes - une donnant accès à un bureau privé, deux à des toilettes conformes aux normes ADA, comptoir de service intégré pour la réception, l'interaction avec les clients ou une aire de pause pour les employés. Trois unités de climatisation. Prêt à emménager et facilement adaptable pour des usages commerciaux, médicaux, de bien-être ou professionnels avec des améliorations minimales. Grande arcade couverte pouvant être utilisée pour des activités ou des présentations extérieures. Deux places de stationnement conformes aux normes ADA situées près des portes. Option de combiner une suite adjacente de 1 200 pi² (disponible le 1er mai 2026) pour un total de 3 702 pi².
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 8 | 2 502 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
8
| Taille |
| 2 502 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
8
| Taille | 2 502 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Trois portes - une donnant accès à un bureau privé, deux à des toilettes conformes aux normes ADA, comptoir de service intégré pour la réception, l'interaction avec les clients ou une aire de pause pour les employés. Trois unités de climatisation. Prêt à emménager et facilement adaptable pour des usages commerciaux, médicaux, de bien-être ou professionnels avec des améliorations minimales. Grande arcade couverte pouvant être utilisée pour des activités ou des présentations extérieures. Deux places de stationnement conformes aux normes ADA situées près des portes. Option de combiner une suite adjacente de 1 200 pi² (disponible le 1er mai 2026) pour un total de 3 702 pi².
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-04-001W | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 605 309 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Fiesta Palms II Shopping Center | 2111 S Alma School Rd
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