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CTN Center 2111 US-78 E Hwy 1 600 pi² d'espace disponible • Industriel • Anniston, AL 36207
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FAITS SAILLANTS
- no direct street frontage
- Functional space for your business
- own side entrance
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 7 | 1 600 pi² | 8’ - 10’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2111 US-78 E Hwy - 1er étage - 7
Now Leasing – Suite 7 | $1,800/month Need a clean, functional space for your business? Suite 7 offers approx. 1,600 sq ft, a large lobby, 4 private offices, 2 bathrooms, anda kitchen. It's tucked between two buildings (no direct street frontage) with its own side entrance — a little more private, still super accessible, and easy parking out front. Great fit for office-based businesses, service providers, or anyone who doesn’t need walk-in traffic but wants a solid setup in a busy center. Schedule your showing today!
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafonds finis: 8’ - 10’
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Super accessible
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Church Of The Highlands | Église / Salle communautaire | - | - |
| CSM | - | 1 | - |
| Dr. Sanacio | - | 1 | - |
| Republic Finance | Société de financement | 294 | National |
| Select Physical Therapy | Soins de santé | 2 676 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**À Louer – Suite 7 | 1 800 $/mois** Vous cherchez un espace propre et fonctionnel pour votre entreprise? La Suite 7 offre environ 1 600 pi², avec un grand hall d’entrée, 4 bureaux privés, 2 salles de bain et une cuisine. Située entre deux bâtiments (sans façade directe sur la rue), elle dispose de son propre accès latéral — un peu plus privée, mais toujours très accessible, avec un stationnement facile juste devant. Idéale pour les entreprises de bureau, les prestataires de services ou toute personne n’ayant pas besoin de trafic piétonnier, mais souhaitant un espace solide dans un centre animé. Planifiez votre visite dès aujourd’hui!
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CTN Center | 2111 US-78 E Hwy
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