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Nob Hill Shopping Center 2112-2204 W Nob Hill Blvd 22 169 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Yakima, WA 98902
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FAITS SAILLANTS
- Over 130' of frontage
- 20' ceilings
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 22 169 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2204 W Nob Hill Blvd - 1er étage - ste B
Discover an exceptional leasing opportunity at this 22,169 SF property, located at 2204 W Nob Hill Blvd Ste B, Yakima, WA. Boasting a prime location within a grocery-anchored center, the property offers over 130' of frontage, ensuring excellent visibility for tenants. Equipped with 600 amp 3-phase power and a convenient dock high roll-up door, it provides the versatility and functionality that businesses demand. Recent updates include a new roof in 2022, ensuring a reliable and modern facility for tenants. With its impressive features and strategic positioning, this property presents an ideal canvas for businesses looking to thrive in a prominent and well-equipped commercial space.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 22,169 SF
- Grocery Anchored Center
- Over 130' of frontage
- 600 amp 3-phase power
- 1 Dock High Roll Up Door
- Roof replaced in 2022
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 24th Ave Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- One Love Smoke Shop
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Quest Diagnostics
- Soins de santé
- 2 283
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Starbucks
- Café
- 19 208
- International
- Tony's Big Cheese Pizza
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 24th Ave Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| One Love Smoke Shop | Autres détaillants | 1 | Local |
| Quest Diagnostics | Soins de santé | 2 283 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Starbucks | Café | 19 208 | International |
| Tony's Big Cheese Pizza | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé stratégiquement à l'intersection de West Nob Hill Blvd. et de la 24e Avenue, cet emplacement de choix offre aux locataires de commerces de détail et de commerces de rue une visibilité exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée. La zone environnante se distingue par un mélange d'options de commerce, de restauration et de divertissement, ce qui en fait une destination dynamique et prisée pour les entreprises. Grâce à sa proximité avec le Yakima Valley Mall et des grandes chaînes de magasins telles que Target, Walmart et Macy's, cet emplacement représente une opportunité attrayante pour les locataires souhaitant établir une présence solide dans cette région commerciale florissante. L'effervescence des environs et le fort flux de circulation font de cette zone un choix idéal pour les entreprises de détail cherchant à prospérer sur le marché en plein essor de Yakima.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Nob Hill Shopping Center | 2112-2204 W Nob Hill Blvd
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