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±4,020 SF Daycare/School Opportunity 2112 E Santa Clara Ave 4 020 pi² Commerce de détail Immeuble Santa Ana, CA 92705 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

C-5 Arterial Commercial zoning - Commercial or public schools or studios permitted by right
Dense surrounding residential population with over $141k average household income in 5 mile radius

Exceptional positioning near 55 freeway providing convenient access to the Santa Ana and North Tustin customer base

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Rare entitled daycare/school opportunity for sale or for lease bordering Santa Ana and North Tustin markets. Freestanding ±4,020 SF building GLA on just under half acre of land with a large ±8,000 SF outdoor playground area. Primary ±3,020 SF building licensed for 70 children and secondary ±1,000 SF building may be licensed for additional 12 children.

Marketing Brochure/Flyer

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Garderie

Taille du bâtiment

4 020 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1925

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Taille du lot

0,45 AC

Zonage

C-5 - Zonage commercial C-5 Arteriel - Écoles commerciales ou publiques ou studios autorisés de plein droit

Stationnement

8 places (1,99 places par 1 000 pi² loué)

Façade

82’ sur Santa Clara

Voie de virage obligatoire

Terrain clôturé

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
POSTE
DISPONIBLE

1er étage
4 020 pi²
Commerce de détail
Parcelle de terrain vacant
120 jours

2112 E Santa Clara Ave, Santa Ana, CA à vendre Photo intérieure- Image 1 de 1 — Photo intérieure

Rare opportunité de garderie/école autorisée à vendre ou à louer à la frontière des marchés de Santa Ana et North Tustin. Bâtiment principal de ±3 020 pi² autorisé pour 70 enfants et bâtiment secondaire de ±1 000 pi² pouvant être autorisé pour 12 enfants supplémentaires.