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Hansen Retail Development 2112 Maple Grove Rd 14 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Duluth, MN 55811 10 252 279 $ CAD (732,31 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highly successful retail center with long term tenancy
- BELOW MARKET RENT WITH STRONG POTENTIAL TO INCREASE NOI
- Directly “in the heart” of Duluth’s primary retail market surrounded by many national retailers
- National retail brands featuring Panera Bread, Verizon, Vitamin Shoppe and Sleep Number
- Minimal landlord management obligations
- Adjacent to Simon’s Miller Hill Mall – the dominant shopping destination for the region
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to present this “Best in Class” retail development located in Duluth, MN with 4 national retail brands, all of whom have been here since the property was developed in 2014. Panera, Verizon, Vitamin Shoppe and Sleep Number. Both Verizon and Vitamin Shoppe are significantly below market rent. Positioned at the high traffic signalized intersection of Miller Trunk Highway and Maple Grove Road along the city’s busiest commercial corridor, this high visibility site sits steps from Simon’s 831,000 SF Miller Hill Mall—the dominant shopping destination for the entire Northland region. The property is ideally suited for a first class retail development such as this, with strong traffic, excellent visibility and access, and proven national credit co tenancy.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
14 000 pi²
Année de construction
2014
Prix
10 252 279 $ CAD
Prix par pi²
732,31 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
640 776 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,93 AC
Stationnement
66 places (4,71 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Panera Bread
- Détaillant
- 4 509 pi²
- -
- -
- Sleep Number
- Détaillant
- 3 352 pi²
- -
- -
-
- Information
- 3 700 pi²
- -
- -
Verizon Communications originated in 1983 as Bell Atlantic after the AT&T breakup. The company merged with GTE in 2000, forming Verizon Communications. Today, it operates consumer services like wireless networks and Fios fiber-optic internet and TV. Its business segment provides networking, cloud solutions, and security services. Verizon remains one of the largest telecommunications providers in the United States.
- Vitamin Shoppes
- Détaillant
- 2 439 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Panera Bread | Détaillant | 4 509 pi² | - | - | ||
| Sleep Number | Détaillant | 3 352 pi² | - | - | ||
|
|
Information | 3 700 pi² | - | - | ||
| Vitamin Shoppes | Détaillant | 2 439 pi² | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Applebee's
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010394800030 | Évaluation des bâtiments | 845 722 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 303 702 $ CAD | Évaluation totale | 1 149 424 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010394800030
Évaluation du terrain
303 702 $ CAD
Évaluation des bâtiments
845 722 $ CAD
Évaluation totale
1 149 424 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Hansen Retail Development | 2112 Maple Grove Rd
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