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Office with Warehouse Space 2112 N Bolton Ave 5 051 pi² Industriel Immeuble Alexandria, LA 71303 549 488 $ CAD (108,79 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

OFFICE WITH WAREHOUSE SPACE
12 PLUS ROOMS FLEX

1 ACRE LOT

Résumé de l'annonce

Prime commercial opportunity featuring an office and warehouse facility on a large one-acre lot in a high-traffic area with quick access to major highways—ideal for regional or statewide operations. This versatile property offers over 3,700 square feet of office space and more than 1,200 square feet of warehouse space with a convenient grade-level roll-up door. Inside, you’ll find over twelve rooms, including private offices, conference and training rooms, a kitchen, and a break room, all designed to accommodate a variety of business needs. The property’s central and convenient location offers excellent visibility and easy access throughout the city and beyond. Ideal for established businesses, regional headquarters, or growing companies seeking space, visibility, and accessibility.

Floor Plan

Faits sur la propriété

Prix	549 488 $ CAD	Taille du lot	1,00 AC
Prix par pi²	108,79 $ CAD	Aire du bâtiment louable	5 051 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Option du bail	Année de construction	1998
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Service	Ratio de stationnement	3,96/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Prix	549 488 $ CAD
Prix par pi²	108,79 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Ventes de portefeuille Option du bail
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,00 AC
Aire du bâtiment louable	5 051 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1998
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,96/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	C-2

Système de sécurité
Réception

Espace d'entreposage
Climatisation

Détecteur de fumée

Salle de repos

Éclairage - Fluorescent
Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Électricité

Principaux locataires

Interface Alarms Inc
Fabrication
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INTERFACE SECurity SYSTEMS est l'un des principaux fournisseurs régionaux de services de sécurité électronique au pays. Nous concevons, installons, surveillons et entretenons une gamme complète de systèmes de sécurité. Nos systèmes sont extrêmement fiables, faciles à utiliser et à comprendre. À la fois abordables et fiables, ils sont soutenus par le meilleur service de surveillance et d'entretien de l'industrie disponible.