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2112 Walnut St 15 630 pi² Vacant Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19103 À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
2112 Walnut Street is located in the heart of Rittenhouse Square and has served as the offices of a prestigious law firm for over 30 years. The property offers an exceptional opportunity for imaginative redevelopment or continued office use. Featuring elegant historic details, a passenger elevator, and a private rear parking lot with access from Chancellor Street, the building is situated within the Rittenhouse-Fitler Historic District.
The property, a double-wide historic brownstone with on-site parking, sits within walking distance of the city’s premier dining, retail, and cultural destinations. Zoned RMX-3, the site supports multifamily or mixed-use redevelopment while benefiting from exceptional walkability and transit access. As a locally designated historic building, any redevelopment will require coordination with the Philadelphia Historical Commission, but the combination of prime location, character architecture, and zoning flexibility makes it an ideal candidate for high-end residential use.
The property, a double-wide historic brownstone with on-site parking, sits within walking distance of the city’s premier dining, retail, and cultural destinations. Zoned RMX-3, the site supports multifamily or mixed-use redevelopment while benefiting from exceptional walkability and transit access. As a locally designated historic building, any redevelopment will require coordination with the Philadelphia Historical Commission, but the combination of prime location, character architecture, and zoning flexibility makes it an ideal candidate for high-end residential use.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
15 630 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1880/1990
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
3 126 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,99
Taille du lot
0,12 AC
Zonage
RMX-3 - Résidentiel Commercial
Stationnement
6 places (0,38 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883514500 | Évaluation des bâtiments | 2 527 422 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 631 855 $ CAD | Évaluation totale | 3 159 277 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883514500
Évaluation du terrain
631 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 527 422 $ CAD
Évaluation totale
3 159 277 $ CAD
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2112 Walnut St
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