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Cottoms Plaza 2113-2115 Citrus Blvd 630–2 110 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Leesburg, FL 34748
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FAITS SAILLANTS
- All units visible from Highway 441/27.
- Great value for the area and traffic count.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2115-A | 630 pi² | 2-5 ans | 21,03 $ CAD/pi²/an 1,75 $ CAD/pi²/mois 13 248 $ CAD/an 1 104 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2115-D | 720 pi² | 2-5 ans | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 13 900 $ CAD/an 1 158 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2199-B | 760 pi² | 2-5 ans | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 15 720 $ CAD/an 1 310 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2115-A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2115-D
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2199-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Action Locksmith
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- 1
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- 10 967
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Action Locksmith | Matériel | 1 | - |
| Anna's African Hair Brading | - | 1 | - |
| Asia One Food Market | Restaurant | 1 | - |
| La Tapatia Mexican Store | Supermarché | 1 | - |
| Laura's Beauty Salon | - | 1 | - |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 10 967 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² | Superficie commerciale brute | 21 860 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 110 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 860 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1977/2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cottom Plaza est un centre commercial situé sur l'autoroute 441/27 (Citrus Blvd.) à Leesburg, à seulement 1/4 de mile de Walmart. Tous les locaux bénéficient d'une visibilité depuis la route et offrent un grand espace de stationnement. L'extérieur a été rénové et un nouveau toit en métal a été installé sur les deux bâtiments. Enseignes disponibles sur le bâtiment ainsi qu'un panneau sur poteau. Locaux disponibles : 1) 620 pi² - 800 $/mois 2) 720 pi² - 850 $/mois 3) 760 pi² - 950 $/mois C'est l'une des meilleures offres pour une façade sur l'autoroute 441/27, avec un flux de circulation quotidien de 38 500 véhicules (2024).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cottoms Plaza | 2113-2115 Citrus Blvd
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