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2113 28th St
Greeley, CO 80631
2113-2139 28th St · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
14 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- The property offers a 6.94% cap rate in Year 1, supported by stable occupancy and large two-bedroom townhome units that attract long-term renters and
- Walkable to retail hubs like Greeley Mall and Centerplace, and minutes from job centers including JBS, Banner Health, Leprino, and UNC—driving steady
- With the majority of units unrenovated, future updates provide a straightforward opportunity to increase rents and unlock dependable income growth in
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present 2113-2139 28th St, a 14-unit investment opportunity in Greeley, CO. This property features 2 Bed, 1.5 Bath Townhome-style units with in-unit washer/dryer, allowing the opportunity to increase rents above 2-bedroom comparables in the area. With 2 units featuring recently renovated, investors have the stability of proven rents, with 12 units presenting a value-add opportunity.
This multifamily property offers residents immediate access to nearby retail hubs such as the Greeley Mall and Centerplace of Greeley. Major employment centers are within commuting distance, including JBS USA, Banner Health, Leprino Foods, and the University of Northern Colorado, while U.S. Highway 34 and U.S. Route 85 provide straightforward commuter routes.
This multifamily property offers residents immediate access to nearby retail hubs such as the Greeley Mall and Centerplace of Greeley. Major employment centers are within commuting distance, including JBS USA, Banner Health, Leprino Foods, and the University of Northern Colorado, while U.S. Highway 34 and U.S. Route 85 provide straightforward commuter routes.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 195 567 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,72 AC |
| Taux de capitalisation | 7,55% | Taille du bâtiment | 13 260 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Occupation moyenne | 95% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1969 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | PUD, Greeley | ||
| Prix par unité | 195 567 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,55% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,72 AC |
| Taille du bâtiment | 13 260 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Zonage | PUD, Greeley |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Collecte d'ordures - sur rue
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 14 | 1 777 $ CAD | 800 |
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 170 178 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 81 098 $ CAD | Évaluation totale | 251 275 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
81 098 $ CAD
Évaluation des bâtiments
170 178 $ CAD
Évaluation totale
251 275 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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