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2113 Quintard Ave 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Anniston, AL 36201 580 233 $ CAD (145,06 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased to a nationally recognized tenant
- 2% annual rent increases
- Operated by a T-Mobile franchisee with 100+ locations
- NN lease with minimal landlord responsibilities
- Below-market rent at $7.50 PSF
- Excellent ingress, egress, and visibility
Résumé de l'annonce
The Wolfes Company, as exclusive broker, is pleased to present the opportunity to acquire T-Mobile (the "Property") in Anniston, Alabama. The Property is a 4,000 SF freestanding building on 0.44 acres leased to Verge Mobile, d/b/a T-Mobile — one of the fastest-growing T-Mobile authorized retailers in the country, with 100+ locations nationwide.
Located on highly traveled Quintard Avenue, the Property offers excellent visibility and convenient access in one of Anniston's primary commercial corridors. Strong daily traffic counts and surrounding established businesses include Pizza Hut, Popeye's, McDonald's, Verizon, and Jack's, among others.
Located on highly traveled Quintard Avenue, the Property offers excellent visibility and convenient access in one of Anniston's primary commercial corridors. Strong daily traffic counts and surrounding established businesses include Pizza Hut, Popeye's, McDonald's, Verizon, and Jack's, among others.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
580 233 $ CAD
Prix par pi²
145,06 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,50 AC
Stationnement
20 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
110’ sur Quintard Ave
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-03-05-2-002-007.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 107 237 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-03-05-2-002-007.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
107 237 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2113 Quintard Ave
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