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Creative Office Behind the Retail Building 2113 W Sunset Blvd 1 250 pi² d'espace disponible • Bureau • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Great for Professional or Creative Office, Production, Tech, Design, etc.
- Private & Quiet | Includes Patio Courtyard
- Fantastic Location at Sunset & Alvarado With Great Views!
- Bathroom Includes Shower
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2113½ | 1 250 pi² | Négociable | 39,71 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 49 641 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2113½
Remodeled creative office nestled behind the retail building. At the northwest corner of Sunset Blvd & Alvarado Street. Ideal for professional or creative office, production, tech, design, artist, etc. Private and quiet with great views! Includes small patio courtyard. Secured with smart locks. Air conditioned. Full bathroom includes shower. Lease rental: $3,000 per month ($2.40 per SF NNN). Water paid by Lessor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 10 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² | Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 1 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 525 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,33 AC |
| Année de construction | 1922 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureau créatif rénové niché derrière le bâtiment commercial. Situé à l'angle nord-ouest de Sunset Blvd et Alvarado Street. Idéal pour un bureau professionnel ou créatif, production, technologie, design, artiste, etc. Privé et calme avec une vue magnifique! Comprend une petite cour avec patio. Sécurisé avec des serrures intelligentes. Climatisé. Salle de bain complète avec douche incluse. Location : 3 000 $ par mois (2,40 $ par pied carré NNN). L'eau est payée par le bailleur.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Creative Office Behind the Retail Building | 2113 W Sunset Blvd
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