Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2102 -2114 Montana Ave, SM 90403 2114 Montana Ave 7 Unité Immeuble d’appartements 4 430 400 $ CAD (632 914 $ CAD/Unité) 4,40% Taux de capitalisation Santa Monica, CA 90403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live.
- Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios.
- Located in the desirable Santa Monica Unified School District and close to Santa Monica College
- Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units.
- One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Property is 7 Unit building 2102- 2114 Montana Avenue. Santa Monica 90403 .
Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live. Charming Building Lovingly Maintained In Same Ownership For Decades. Large 8007 Square Foot Corner Lot. Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units. Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios. One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units. Upgraded Units Have Dishwasher. Walk Or Bike To All The Happening Stores & Restaurants Right Here On Montana Ave. See OM in Documents for more detailed information. DO NOT DISTURB TENANTS. SEE INSIDE WITH ACCEPTED OFFER.
Premier Location on Prime Montana Avenue In Santa Monica. Extremely Desirable Area To Live. Charming Building Lovingly Maintained In Same Ownership For Decades. Large 8007 Square Foot Corner Lot. Great Unit Mix Consisting of Six 2 Bedrooms & One 1 Bedroom. Parking Space for All Units. Nice Large Floor Plans with Ample Closet Space. Some Units Have Private Patios, 2 Have Shared Patios. One Unit has Private Front Yard And Washer & Dryer. Hardwood Flooring In Some Units. Upgraded Units Have Dishwasher. Walk Or Bike To All The Happening Stores & Restaurants Right Here On Montana Ave. See OM in Documents for more detailed information. DO NOT DISTURB TENANTS. SEE INSIDE WITH ACCEPTED OFFER.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
294 208 $
|
43,33 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
294 208 $
|
43,33 $
|
| Taxes |
53 165 $
|
7,83 $
|
| Dépenses d’exploitation |
46 123 $
|
6,79 $
|
| Total des dépenses |
99 288 $
|
14,62 $
|
| Revenu net d’exploitation |
194 920 $
|
28,71 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 208 $ |
| Annuel par pi² | 43,33 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 294 208 $ |
| Annuel par pi² | 43,33 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 53 165 $ |
| Annuel par pi² | 7,83 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 123 $ |
| Annuel par pi² | 6,79 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 99 288 $ |
| Annuel par pi² | 14,62 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 194 920 $ |
| Annuel par pi² | 28,71 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 430 400 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 632 914 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,18 AC |
| Taux de capitalisation | 4,40% | Taille du bâtiment | 6 790 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* | ||
| Prix | 4 430 400 $ CAD |
| Prix par unité | 632 914 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,40% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.06 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 6 790 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 1,03/1 000 pi² |
| Zonage | SMR2* |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | 3 407 $ CAD | - |
| 1+1 | 1 | 4 652 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4277-004-012 | Évaluation totale | 1 236 466 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 655 443 $ CAD | Impôts annuels | 53 165 $ CAD (7,83 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 581 023 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4277-004-012
Évaluation du terrain
655 443 $ CAD
Évaluation des bâtiments
581 023 $ CAD
Évaluation totale
1 236 466 $ CAD
Impôts annuels
53 165 $ CAD (7,83 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 21
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
2102 -2114 Montana Ave, SM 90403 | 2114 Montana Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.