2115 Eagle Dr 5 558 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Pagosa Springs, CO 81147 1 219 353 $ CAD (219,39 $ CAD/pi²) 6,68% Taux de capitalisation

Avez-vous voulu déménager dans les montagnes et posséder une propriété commerciale rentable en même temps ? Eh bien, c'est votre chance. Après avoir possédé cette formidable opportunité commerciale pendant des décennies, les propriétaires ont décidé de transférer cet actif commercial parfaitement placé. Situé sur la route avant de la promenade Eagle et le long de la route 160, c'est un endroit privilégié pour la conduite en voiture, car des milliers de visiteurs et d'habitants se déplacent quotidiennement à cet endroit. Il s'agit d'une occasion prête à l'emploi puisque deux locataires principaux sont Sunglass en tant que locataire principal et une entreprise de réparation de vitres automobiles à l'arrière du colis. Ces deux entreprises travaillent ensemble de manière synergique pour offrir aux propriétaires de cette parcelle la tranquillité d'esprit lorsqu'il s'agit de locataires stables qui produisent un flux constant de revenus pour soutenir les loyers actuels. Veuillez noter que si le locataire principal quitte un jour qu'il a la possibilité de renouveler pour une autre période de 2 ans avec un montant d'augmentation fixe (voir le bail), alors l'espace principal peut être converti en environnement de vie et de travail en convertissant la salle d'exposition de Sunglass à l'étage en appartement. Comme nous l'avons dit, c'est une excellente occasion de posséder une parcelle productrice de revenus sur l'artère principale de Pagosa Springs.