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Bldg N 2115 Festival Plaza Dr N 5 562 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Las Vegas, NV 89135
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste N2500 | 5 562 pi² | Juin 2027 | 55,05 $ CAD/pi²/an 4,59 $ CAD/pi²/mois 306 214 $ CAD/an 25 518 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage, ste N2500
Suite N2500 is built out with a reception area, conference room, 8 private offices, storage/IT closet, break room, and open bullpen area.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 14 à 45 personnes
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brighton
- Accessoires
- 177
- National
- Casper
- Meubles et tapisserie
- 61
- International
- Fabletics
- Vêtements unisexes
- 124
- International
- Kay Jewelers
- Bijoux / Montres
- 1 188
- National
- Sephora
- Produits de santé et de beauté
- 1 040
- International
- Summerlin South Community Association
- Autres services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brighton | Accessoires | 177 | National |
| Casper | Meubles et tapisserie | 61 | International |
| Fabletics | Vêtements unisexes | 124 | International |
| Kay Jewelers | Bijoux / Montres | 1 188 | National |
| Sephora | Produits de santé et de beauté | 1 040 | International |
| Summerlin South Community Association | Autres services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² | Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 35 232 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 562 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 35 232 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,64 AC |
| Année de construction | 2014 |
| Ratio de stationnement | 3,5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
In the heart of a bustling master planned community, nestled above the vibrant hum of retail activity, lies a sanctuary of productivity and innovation – The Suites at Sage Park. Located above national retail Tenants Kay Jewelers and Sephora, one leaves behind the lively rhythm of consumerism, entering a realm where the ambiance shifts to one of focused determination and entrepreneurial spirit. From the simple to the spectacular, Summerlin has it covered. Shopping. Dining. Entertainment. Pro-Sports. Open Spaces. All just steps away from the office. -3 Class A Towers -35+ Eateries -100+ National and Local Retailers -3 Resorts in Summerlin -10 Golf Courses -26 Public and Private Schools -300+ Village and Neighborhood Parks -2 Professional Sports Facilities
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Agents de sécurité sur place
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Bldg N | 2115 Festival Plaza Dr N
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