Votre courriel a été envoyé.
2115 Hawkins St 2 500–4 778 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coquitlam, BC V3B 0G8
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Cette opportunité de commerce avec service au volant est située dans le village planifié de Fremont, entourée de grands détaillants pour un fort trafic de clientèle.
- Les unités résidentielles sur place et le zonage commercial de district renforcent encore l'attrait de cet environnement de vente au détail dynamique.
- Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement en surface et d'un accès pratique aux principaux corridors de transport.
- Appelez pour une visite.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 500 à 4 778 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
CBRE est heureux de présenter une opportunité de commerce de détail avec service au volant dans le village planifié de Fremont, situé au 2115 Hawkins Street. Cet espace divisible offre 4 778 pieds carrés plus un service au volant, offrant une excellente flexibilité pour une variété d'usages commerciaux. Fremont Village est un centre commercial établi, ancré par des détaillants majeurs tels que Walmart, Canadian Tire, Urban Barn, Visions Electronics, Marks et Shoppers Drug Mart. Les locataires bénéficient d'un vaste stationnement de surface sur place, d'une grande visibilité depuis la circulation et d'un accès pratique aux principales routes de transport. La propriété est zonée Commercial de District (CD) et dispose de spécifications modernes en matière de CVC et d'utilités, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises cherchant un environnement dynamique à fort trafic avec des marques voisines solides et des unités résidentielles sur place.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 778 pi² | Superficie commerciale brute | 4 778 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 4 778 pi² |
| Min. divisible | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 4 778 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 2011 |
À propos de la propriété
Fremont Village est une destination de shopping dynamique et planifiée située à Port Coquitlam, en Colombie-Britannique. Ancré par des détaillants majeurs tels que Walmart, Canadian Tire, Urban Barn, Visions Electronics, Marks et Shoppers Drug Mart, le centre est entouré d'un mélange diversifié de restaurants, de boutiques et de services essentiels. Le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un accès pratique aux principales routes de transport, le rendant facilement accessible tant pour les résidents locaux que pour les visiteurs. Avec environ 200 nouvelles unités résidentielles sur place et une population croissante dans la région, Fremont Village est un centre communautaire animé. Le quartier environnant offre un vaste stationnement en surface, des rues piétonnières et une proximité avec des parcs et des installations récréatives, créant un environnement dynamique où les gens peuvent vivre, magasiner et prospérer.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
2115 Hawkins St
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.