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Faits saillants de l'investissement

  • Abs NNN Lease with Significant Tenant Investment
  • Premier Spanish Immersion Education Provider with Proven Model
  • a Rapidly Expanding Retail Corridor
  • Complementary, Family-Focused Tenant Synergy
  • High-Growth Submarket in Dallas’ Path of Expansion
  • Affluent Demos and Family-Oriented Community

Résumé de l'annonce

Follow the rooftops, follow the growth. This new construction Spanish Schoolhouse sits in the heart of Melissa, TX, a high-income Dallas suburb experiencing rapid residential and retail expansion. Positioned along the main commercial corridor and surrounded by major national retailers like H-E-B, Walmart, and Buc-ee’s, the property is directly in the path of northward growth. With strong family-driven traffic, an absolute NNN lease, and significant tenant investment, this is a clean, hands-off play in a market where population and income growth are doing the heavy lifting.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 737 pi²
Classe d’immeuble
B
État de la construction
Proposé
Prix
5 683 565 $ CAD
Prix par pi²
734,60 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
341 014 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 14 000 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 14 000 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

1er étage

Taille
14 000 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100

Principaux détaillants à proximité

Scooter's Coffeehouse
Starbucks
Taco Casa
H-E-B
  • ID d’inscription: 40179954

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2115 McKinney St, Melissa, TX 75454

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