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Faits saillants de l'investissement

  • $445,000
  • Free Standing Building
  • 6,018 SF + 420+/- SF of Mezzanine
  • 2 Floor Drains

Résumé de l'annonce

Positioned along the corner corridor of Military Avenue, 2115 Military Ave presents a rare opportunity to acquire a well-located freestanding commercial building. This highly visible property offers excellent street frontage, strong daily traffic counts, and convenient access to major thoroughfares, making it ideal for a variety of retail, office, or service-oriented uses. The building features a functional layout that can accommodate both owner-users and investors, with ample on-site parking and easy ingress/egress for customers and employees. Surrounded by established businesses and dense residential neighborhoods, the property benefits from consistent foot and vehicle traffic.

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 018 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1941
Prix
614 055 $ CAD
Prix par pi²
102,04 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
36 places (5,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
163’ sur Military Ave
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

CrossFit
Family Fare Supermarket

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1959-0000-08
Évaluation du terrain
29 920 $ CAD
Évaluation des bâtiments
321 160 $ CAD
Évaluation totale
351 080 $ CAD
  • ID d’inscription: 40143889

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2115 Military Ave, Omaha, NE 68111

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