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2115 N Tustin St 1 775–3 000 pi² d'espace disponible • Médical • Orange, CA 92865
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FAITS SAILLANTS
- Opportunity to lease a former urgent care center, with 1,775 to 3,000 square feet available, offering an office-intensive layout and Starbucks anchor.
- 2115 N Tustin Street is directly across from The Village at Orange, anchored by Sprouts, Walmart, and Home Goods, as well as home to Trader Joe's.
- Positioned at a signalized intersection with high visibility, through 154 feet of frontage on North Tustin Street and 198 feet on Meats Avenue.
- Conveniently surrounded by the 55 Freeway and popular retail and dining establishments, office complexes, medical centers, and attractions.
- Attractive demographics for medical professionals, over 21% of the labor force within a 5-mile radius works in the education & health services sector.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 775 à 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
Currently built out as an urgent care center. Contact Michael Hurst at L & S Management Company to schedule a showing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Situated at Signalized Intersection
- On-Site Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À 2115 N TUSTIN ST, ORANGE, CA 92865
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Park Tae Kwon DO USA
- Autres services
- -
- -
- 1
- Local
La Hidden Tiger Do Jang and Black Belt Academy de Park est la meilleure école de la région, dédiée à rendre l'expérience des arts martiaux agréable et satisfaisante. Leurs instructeurs sont les meilleurs dans la région et ils ont étudié et formé pendant des années pour se qualifier dans le cadre du système de formation ATA du parc. Leur objectif principal est d'aider les élèves à donner le meilleur d'eux-mêmes.
- Pacific Urgent Care
- Aliments naturels
- -
- -
- 1
- Local
La Pacific Urgent Care and Family Medicine Clinic s'efforce de fournir les meilleurs soins de santé à chaque personne qui franchit sa porte. Étant l'un des plus grands centres de soins d'urgence du comté d'Orange, leur clinique est équipée des dernières technologies pour des diagnostics précis. Leur personnel amical et professionnel est toujours disponible pour aider les patients.
- Starbucks
- Café
- -
- -
- 19 213
- International
En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Park Tae Kwon DO USA | Autres services | - | - | 1 | Local |
| Pacific Urgent Care | Aliments naturels | - | - | 1 | Local |
| Starbucks | Café | - | - | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 4 775 pi² |
| Min. divisible | 1 775 pi² | Année de construction | 1986 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Min. divisible | 1 775 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 775 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,45/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce bâtiment commercial indépendant, construit en 1986, offre 4 775 pieds carrés d'espace locatif sur un terrain de 1,78 acre et est zoné C-TR, ce qui le rend adapté à une variété d'usages commerciaux et de services professionnels. Anciennement utilisé comme bureau médical/dentaire, l'intérieur bénéficie d'un aménagement professionnel complet comprenant des bureaux cloisonnés, des toilettes privées, un système de chauffage et climatisation central, des plafonds suspendus et une accessibilité pour fauteuils roulants, ce qui le rend idéal pour des locataires similaires. Le site dispose de 26 places de stationnement, offrant un ratio d'environ 5,45 places par 1 000 pieds carrés. À proximité, des commerces tels que Starbucks, Raising Cane's Chicken, Blaze Pizza et Firehouse Subs, ainsi que des bureaux médicaux, renforcent l'attrait de la zone pour les locataires commerciaux et professionnels.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
HÔPITAUX |
|||
|---|---|---|---|
| Healthbridge Children's Hospital - Orange | Enfants | 5 route min. | 4,5 km |
| Kaiser Foundation Hospital - Orange County - Anaheim | Soins de courte durée | 6 route min. | 4,7 km |
| Chapman Global Medical Center | Soins de courte durée | 6 route min. | 5 km |
| St. Joseph Hospital | Soins de courte durée | 8 route min. | 7,4 km |
| Children's Hospital of Orange County | Enfants | 8 route min. | 8,7 km |
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | dans le bâtiment |
| Blaze Pizza | - | - | 3 Min. de marche |
| Baskin Robbins | - | - | 2 Min. de marche |
| Flame Broiler | Restauration rapide | $$$ | 3 Min. de marche |
| Bobby D's | Mexicain | $ | 3 Min. de marche |
| Darya Restaurant | Persan | - | 4 Min. de marche |
| Daoni Sushi & Sake Bar | - | - | 3 Min. de marche |
| Holdaak Fried Chicken | Sandwichs | $ | 5 Min. de marche |
| Waikiki Hawaiian Grill | Grill | $ | 4 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Staples | Fournitures de bureau | 3 Min. de marche |
| Trader Joe's | Supermarché | 4 Min. de marche |
| 24 Hour Fitness | Entraînement physique | 4 Min. de marche |
| Target | Grand magasin | 4 Min. de marche |
| Party City | Cartes/cadeaux | 6 Min. de marche |
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
| Sprouts Farmers Market | Supermarché | 6 Min. de marche |
| HomeGoods | Autres détaillants | 6 Min. de marche |
| ULTA Beauty | Produits de santé et de beauté | 6 Min. de marche |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 8 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Embassy Suites by Hilton |
223 Pièces
6 route min.
|
| Extended Stay America Suites |
124 Pièces
7 route min.
|
| Best Western |
33 Pièces
9 route min.
|
| Days Inn |
29 Pièces
9 route min.
|
| Fairfield Inn |
163 Pièces
9 route min.
|
| Holiday Inn Express |
161 Pièces
11 route min.
|
Présenté par
L & S Management Company
2115 N Tustin St
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