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2115 O Ave - A & W Storage Facility Immeuble de 17 332 pi² • Spécialité • À vendre 1 375 432 $ CAD • Taux de capitalisation 6,55% • Kearney, NE 68847
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well Maintained
- New Shingles/Gutters
- Low Vacancy History
Résumé de l'annonce
Over 50 years of family owned and managed storage facility in Kearney, NE with excellent financial history and unit occupancy. Coupled with
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 375 432 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 79,36 $ CAD | Taille du lot | 1,44 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 17 332 pi² |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service | ||
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde | ||
| Prix | 1 375 432 $ CAD |
| Prix par pi² | 79,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Entreposage libre-service |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,44 AC |
| Taille du bâtiment | 17 332 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Zonage | M-2 - Industrielle lourde |
Commodités
- Accès contrôlé
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 424 172 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 494 244 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 918 416 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
494 244 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 424 172 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 918 416 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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2115 O Ave - A & W Storage Facility
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