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A & W Storage Facility 2115 O Avenue Ave 17 332 pi² 98% Loué Industriel Immeuble Kearney, NE 68847 1 370 168 $ CAD (79,05 $ CAD/pi²) 6,55% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Well Maintained
- New Shingles/Gutters
- Low Vacancy History
Résumé de l'annonce
Over 50 years of family owned and managed storage facility in Kearney, NE with excellent financial history and unit occupancy. Coupled with
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
buildable space for unit expansion, this type of commercial real estate investment is hard to come by. Facility is
in excellent condition with newer shingles and gutters on all buildings (2024). Routine maintenance of these facilities was top priority for the current
owners. Facility consists of 78 total units predominately in the 10’ x 20’ size (for detailed information, please request an offering
memorandum). Property consists of two Tax I.D Parcels (606367030 / 606367050) and includes a small 2-bedroom home. This facility is M-2
Zoned (heavy industrial) and is located in Map Area #3 of the City of Kearney C.R.A and is eligible for T.I.F. approved projects. Water and
Sewer are available to the site.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 370 168 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 79,05 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 17 332 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,55% | Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Type de propriété | Industriel | ||
| Zonage | M-2 Heavy Industrial | ||
| Prix | 1 370 168 $ CAD |
| Prix par pi² | 79,05 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,55% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Aire du bâtiment louable | 17 332 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1992/2002 |
| Zonage | M-2 Heavy Industrial |
Commodités
- Accès contrôlé
- Clôture de sécurité du périmètre
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 755 770 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 239 962 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 995 732 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
239 962 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
755 770 $ CAD (2025)
Évaluation totale
995 732 $ CAD (2025)
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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A & W Storage Facility | 2115 O Avenue Ave
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