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Redevelopment Opportunity 2115 Old Minden Rd 4 132 pi² Commerce de détail Immeuble Bossier City, LA 71112 1 027 500 $ CAD (248,67 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Second-Generation Redevelopment Opportunity | This redevelopment opportunity offers a prime opportunity for an owner-user or operator to convert an existing second-generation restaurant space and drive-thru.
Dense Retail Corridor | The subject property benefits from being positioned in a dense retail corridor with an array of national tenants in the immediate area. The tenants 7-Brew, IHOP, Denny’s Subway, Texas Roadhouse, within a two-mile radius of the site, dramatically increasing the foot traffic near the subject property.
Proximity to Downtown Shreveport & Highway I-20 | Over 69,290 ADTC | This site benefits from being in close proximity to Shreveport, the region’s primary economic and commercial hub, providing strong exposure to both local and commuter traffic. The surrounding trade area supports consistent consumer demand, creating an ideal opportunity for a new tenant to establish a strong presence and thrive within the greater Shreveport market. Additionally, the site is located directly off of I-20, a major thoroughfare that runs directly through Shreveport and sees traffic counts exceed 69,290 vehicles daily.
Dense Retail Corridor | The subject property benefits from being positioned in a dense retail corridor with an array of national tenants in the immediate area. The tenants 7-Brew, IHOP, Denny’s Subway, Texas Roadhouse, within a two-mile radius of the site, dramatically increasing the foot traffic near the subject property.
Proximity to Downtown Shreveport & Highway I-20 | Over 69,290 ADTC | This site benefits from being in close proximity to Shreveport, the region’s primary economic and commercial hub, providing strong exposure to both local and commuter traffic. The surrounding trade area supports consistent consumer demand, creating an ideal opportunity for a new tenant to establish a strong presence and thrive within the greater Shreveport market. Additionally, the site is located directly off of I-20, a major thoroughfare that runs directly through Shreveport and sees traffic counts exceed 69,290 vehicles daily.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 132 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2008
Prix
1 027 500 $ CAD
Prix par pi²
248,67 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,84 AC
Façade
173’ sur Old Minden Rd
Commodités
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 140012 | Évaluation des bâtiments | 67 420 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 31 043 $ CAD | Évaluation totale | 98 463 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
140012
Évaluation du terrain
31 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
67 420 $ CAD
Évaluation totale
98 463 $ CAD
Contacts
-
Matthew Anuszkiewicz -
Francis Purritano -
Will Byrne -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
Surmount
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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Présenté par
Redevelopment Opportunity | 2115 Old Minden Rd
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