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Pine Forest Center 2115 W 9 Mile Rd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pensacola, FL 32534
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FAITS SAILLANTS
- Corridor de commerce et de voyage lourd
- Usage mixte - Excellent mélange de locataires
- En face du centre commercial Publix et du nouveau marché Walmart
- Centre commercial multi-locataires
- Entouré de détaillants résidentiels et nationaux établis et en cours de construction
- Près de Lowes, Walmart, Home Depot et Campus principal fédéral de la Marine
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9 | 800 pi² | 3-10 ans | 26,86 $ CAD/pi²/an 2,24 $ CAD/pi²/mois 21 486 $ CAD/an 1 791 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2115 W Nine Mile Rd - 1er étage - ste 9
Last available unit at popular Pine Forest Center! 800 SF open shotgun style suite ready for your vision. This last remaining unit is a rare opportunity to position your business in one of Pensacola’s most developing corridors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PINE FOREST CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Amanda Ann's Antiques
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2
- Local
- Armando's Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- Randall Rigsby DMD PA
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- United Insurance Company Of America
- Assurance
- 259
- National
- V. Russell Goeller III Family Dentistry
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Amanda Ann's Antiques | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 | Local |
| Armando's Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - |
| Randall Rigsby DMD PA | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| United Insurance Company Of America | Assurance | 259 | National |
| V. Russell Goeller III Family Dentistry | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
18,000 SF Mixed-use Neighbourhood Center dispose d'un bureau médical, d'un bureau de chiropractie, de United Insurance Co, d'un barbier, d'un salon de coiffure, d'une boutique de vente immobilière et d'un planificateur financier. Situé à l'intersection du chemin Pine Forest et du chemin West Nine Mile, ce centre animé offre une visibilité inégalée et un accès aux clients. Grâce à des améliorations constantes des immobilisations et à une combinaison synergique de locataires, c'est l'endroit idéal pour votre entreprise. La sélection minutieuse des locataires a permis de créer une gamme d'entreprises qui se complètent les unes les autres pour un environnement de magasinage harmonieux. Ce processus réfléchi fait en sorte que chaque entreprise ajoute de la valeur à l'expérience d'achat globale, favorisant un complexe commercial agréable avec des modèles de clients établis. Description de la région L'emplacement du Pine Forest Center est un avantage majeur. Situé dans le coin dur de West Nine Mile Road et de Pine Forest, ce centre bénéficie d'un trafic combiné de 56 500 voitures par jour, ce qui garantit une exposition aux clients potentiels et en fait un endroit attrayant pour les entreprises qui cherchent à accroître la notoriété de leur marque et leur clientèle. La visibilité et la présence de détaillants nationaux et de toits lourds à proximité assurent une circulation constante, ce qui mène à une exposition accrue et à des ventes potentielles ! Le centre bénéficie d'une propriété qui s'est engagée à apporter des améliorations constantes aux immobilisations, d'une combinaison synergique de locataires et d'un emplacement facile d'accès et de grande visibilité. Des détaillants nationaux et des toits lourds entourent l'emplacement
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pine Forest Center | 2115 W 9 Mile Rd
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