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2116 Old Route 100 5 751 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Bechtelsville, PA 19505 1 116 756 $ CAD (194,18 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Historic
- Room Rental Income
- Liquor License Included
- Ample Parking
- Low Taxes
- Turnkey Operation
Résumé de l'annonce
Découvrez un morceau de l'histoire du comté de Berks grâce à cette propriété commerciale emblématique du canton de Washington construite à l'origine en 1900. Le charme classique du bâtiment est complété par un porche enveloppant accueillant, offrant un aperçu de son caractère unique. À l'intérieur, le vaste restaurant peut accueillir jusqu'à 94 personnes, créant ainsi une expérience culinaire exceptionnelle. Le bar récemment mis à jour est l'endroit idéal pour rejoindre des amis pour se détendre ou célébrer des sports et plus encore. De plus, la propriété comprend 12 chambres d'hôtel mises à jour qui génèrent un revenu stable, chacune louant entre 650$ et 800$ par mois. Un permis d'alcool H est également inclus dans la vente. La cuisine entièrement équipée est prête pour une exploitation réussie du restaurant. Un grand parking pour 30 voitures. Le potentiel de cette propriété est illimité, offrant d'innombrables possibilités !
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
217 795 $
|
37,87 $
|
| Autres revenus |
67 014 $
|
11,65 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
67 014 $
|
11,65 $
|
| Revenu brut effectif |
217 795 $
|
37,87 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
38 952 $
|
6,77 $
|
| Revenu net d’exploitation |
178 843 $
|
31,10 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 795 $ |
| Annuel par pi² | 37,87 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 014 $ |
| Annuel par pi² | 11,65 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 67 014 $ |
| Annuel par pi² | 11,65 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 217 795 $ |
| Annuel par pi² | 37,87 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 952 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 178 843 $ |
| Annuel par pi² | 31,10 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
1 116 756 $ CAD
Prix par pi²
194,18 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,66 AC
Zonage
WSC - Conservation des bassins versants
Stationnement
30 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
242’ sur Old Rt 100
Commodités
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 89-5398-06-29-8635 | Évaluation des bâtiments | 140 678 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 75 363 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 216 042 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
89-5398-06-29-8635
Évaluation du terrain
75 363 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
140 678 $ CAD (2026)
Évaluation totale
216 042 $ CAD (2026)
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Présenté par
2116 Old Route 100
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