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2116 W Roosevelt Blvd 5 450 pi² Commerce de détail Immeuble Monroe, NC 28110 3 570 034 $ CAD (655,05 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Tenant in place- Tavern 74
- Freestanding commercial space
- In-place income
Résumé de l'annonce
2116 W Roosevelt Blvd in Monroe, NC presents a compelling investment opportunity featuring a 5,450 SF freestanding commercial building with in-place income. The property is currently occupied by Tavern 74, a well-established tenant that is committed to remaining for at least one additional year, with an option to renew the lease, providing near-term cash flow and future upside. Offered at $2,600,000, this asset combines a stabilized tenancy with long-term flexibility, making it attractive for both investors seeking income and buyers positioning for future value enhancement.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
5 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 570 034 $ CAD
Prix par pi²
655,05 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,73 AC
Zonage
B-1 SU - Neighborhood Business Special Use
Stationnement
120 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
93’ sur Roosevelt Blvd
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-216-070-E | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 617 363 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
09-216-070-E
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 617 363 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Cannon plaza
2116 W Roosevelt Blvd
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